住宅小区智能化分级功能设置

发布时间：2007-08-09 来源：中国自动化网类型：行业资讯人浏览

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小区智能化

导读：

住宅小区智能化是利用现代4C(即计算机、通讯与网络、自控、IC卡)技术,通过有效的传输网络,将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成,为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段,以期实现快捷高效的超值服务与管理,提供安全舒适家居环境。

　　住宅小区智能化的水平高低与住宅造价和住户对象有相当大的关联。为便于小区智能化的技术实现与实施应用,应对小区智能化进行技术分档。其等级按投资成本分为高中低三档,即较高标准(成本约为住宅投资额的1%~2%)、普及标准(成本约为6000~8000元/户)、最低标准(成本约为3000~5000元/户)。住宅小区智能化分级功能设置见下表。

住宅小区智能化分级功能设置

类别	功能			最低标准	普及标准	较高标准
物业管理及安防	小区管理中心			*	*	*
	小区公共安全防范	闭路电视监控			*	*
		电子巡更系统			*	*
		防灾及应急联动			*	*
		小区停车场管理			*	*
	三表计量（IC卡或远传）			*	*	*
	小区机电设备监控	给排水、变配电集中监控			*	*
		电梯、供暖监控				*
		区域照明自动控制			*	*
	小区电子广告牌				*	*
信息通讯服务与管理	小区信息服务平台				*	*
	小区综合信息管理				*	*
	综合通信网络					*
住宅智能化	家庭保安报警			*	*	*
	防火、防煤气泄露报警			*	*	*
	紧急求助报警			*	*	*
	家庭电器自动化控制		音频	*	*	*
			视频	*	*	*
			数据		*	*
	家庭通信总线接口					*
管网铺设	根据各功能要求统一设计、铺设管网			按二级功能	按一级功能	按一级功能