建设部有关部门日前对住宅小区智能化示范工程的技术含量提出具体要求，按技术的全面性、先进性分以下三类，要求个开发建设单位申报时可以任选一类。
一、普及性
1、住宅小区设立计算机自动化管理中心；
2、水、电、气、热等自动计费、收费；
3、住宅小区封闭，实行安全防范系统自动化监控管理。
4、住宅有对火灾、有害气体泄漏等实行报警；
5、住宅设置紧急呼叫系统；
6、对住宅小区的关键设备、设施实行集中管理，对其运行状态实行远程监控。
二、先进型
1、实现普及型的全部功能要求；
2、实行住宅小区与城市区域联网，互通信息、资源共享；
3、住房通过网络终端实现医疗、文娱、商业等公共服务的费用自动结算（或具备实施条件）；
4、住户通过家庭电脑实现阅读电子书籍和出版物等（或具有实施条件）。
三、领先型
1、实现先进型的全部功能要求；
2、实现住宅小区开发建设应用JICIMS技术。实施住宅小区开发生命周期的现代信息集成系统，以住宅小区建设提高质量、降低成本、缩短工期、有效管理推进住宅产业现代化力度，保障有效供应，加速住宅建设成为国民经济的增长。