2004年是我国房地产市场供需两旺的一年。在这一产业的带动下，塑料建材行业也有了一个飞速的增长。即使经过了原料暴涨的打击，全行业产销量增长率估计仍在13％以上。尽管对于今年商品房价格走向的预测众说纷纭，但不可否认的是，今年仍将有大量新房上市，而且去年我国大量已售出土地将开工建设。这些新房建设对塑料管材、型材及门窗、防水及内饰材料的需求有较强的拉动作用，为今年塑料建材的良性发展打下了坚实的基础。这其中又以技术含量较高的塑料建材产品更具增长潜力。在房地产业、装饰装修业的综合拉动下，今年科技含量高的塑料建材产品将成为塑料建材业中最有魅力的一块。
首先是国家产业政策的倾斜十分利于高新塑料建材及技术的发展。我国是能源紧缺的国家，据测算，建筑中有70％的热量由墙体、门窗散发，建设部《民用建筑节能管理规定》中明确提出，国家鼓励发展新型节能墙体和屋面的保温、隔热技术与材料及节能门窗的保温隔热和密封技术。而这些保温及密封产品全部为技术含量较高的塑料建材产品，如中空保温板、内外墙板、塑料节能门窗等。中国塑料加工工业协会有关人士认为，今后一个时期我国将继续贯彻落实《关于加强技术创新推进化学建材产业化的若干意见》和《建设部推广应用和限制禁止使用技术》的公告。这将加大塑料建材业的政策引导和技术创新力度，加快高新产品的推广应用步伐。
其次是当代建筑物要求维修保养容易、寿命长、保温密封性好，这正是高新塑料建材的强项。用于房屋基础建设的产品是塑料建材的主力，像管材、型材寿命都在50年以上，且配件更换容易，塑料门窗优越的密封性也早就得到公认。而新型的聚碳酸酯（PC）板，更是以长寿高强、易清洁、易更换的优点已成为屋顶透光板的首选材料，对传统玻璃材料的冲击力很大。
第三是我国多数塑料建材企业的竞争集中在中低端产品上，技术含量较高的产品生产较少，竞争不激烈，利于高新塑料建材企业脱颖而出。最明显的是塑料管材和门窗业，中低端产品目前全国产能已过剩，市场增长放缓，而可双轨可三轨的新式塑料推拉窗市场却保持快速增长。备受市场青睐的PC透明板市场，由于其技术要求高，大部分被国外企业占领。国内的高新塑料建材企业更容易在这块价格高、利润高的市场上拼出一块天地。
据中国建材工业经济研究会提供的报告，未来10年甚至更长一段时期内，建材工业发展速度将高于国民经济发展速度3到4个百分点。到2010年，建材工业产值预计达到1万多亿元，成为国民经济的重要增长点。无论是从国家政策还是市场分析来看，高新塑料建材的发展都将成为今年建材工业中的一个亮点。