2015年，年运货流量达800万吨，能满足甘肃省及整个大西北用钢需求的“凤凰山西部钢材物流园”将崛起兰州市安宁区沙井驿工业园区。届时，凤凰山西部钢材物流园也将成为我国西北最大的钢材物流园。
五大瓶颈制约兰州钢材交易
据甘肃省工商联钢材商会相关人士介绍，目前兰州市有大大小小的钢材市场十余个，主要集中在市区内，存在的问题非常突出，主要有五个方面的瓶颈问题：一是市场规模、硬件设施的滞后严重影响行业的发展；二是外围交通滞后影响钢材物流的发展；三是融资难，市场规模小而弱；四是信息化程度落后；五是市场经营竞争不规模。
12个股东均为钢材贸易商
鉴于此，甘肃省工商联钢材商会发起成立了甘肃凤凰山房地产开发股份有限公司，注册资金3000万元，股东12人，均为钢材贸易商，也是钢材商会会员。甘肃凤凰山房地产开发股份有限公司将承办兰州市安宁区沙井驿工业园建设凤凰山西部钢材物流园项目。
“甘肃省工商联钢材商会现有会长、副会长、理事单位52家，会员上百家，其中理事单位均为年营业额上亿元的企业。钢材贸易行业是个资金密集性企业，各会员单位均有一定的资金实力。因此可以保证物流园的一期建设，资金完全可以通过商会组建的股份公司自筹。”甘肃省工商联钢材商会负责人如是说。
将进驻2000家企业
据介绍，今年1月12日，甘肃凤凰山房地产开发股份有限公司已与兰州经济技术开发区签订投资意向协议。根据商会对兰州钢材市场的调研，拟征用安宁区沙井驿1763亩土地用于开发，预计项目总建筑面积在110.98万平方米以上，总投资将达43亿元，计划用5年时间分为二期建成，一期为2010年至2012年，资金来源为自筹；二期为2013年至2015年，资金将以股东增资和银行融资解决。目前，所有的征地拆迁工作现正在开展，由开发区政府负责，于2010年10结束工作。全部项目将于2015年竣工，竣工后年运货量预计可达800万吨。届时，将进驻钢材贸易企业2000家。
六大功能区“一站式”服务
凤凰山西部钢材物流园规划建设七大功能区，分别为现货交易区、现货仓储区、停车配载区、加工区、信息服务区、期货交割仓库和综合服务区。
现货交易区将主要建设建筑面积在100平方米~200平方米、总建筑面积30万平方米的钢材交易商铺2000个，以及一个建筑面积在5万平方米的现代化多功能写字楼；现货仓储区，将建设60万平方米的开放式仓库及10万平方米的封闭式仓库；停车配载区，建设大型停车场，引进两条铁路专用线，130吨电子磅4台，实行多式联运和直达直线运输；加工区，建设钢材加工车间，形成销售环节的各项加工和功能性包装、加固型包装；信息服务区，分别设立货运监控中心、计算机信息网络中心及电子商务服务中心；期货交割仓库，园区内预留一部分土地，在条件成熟时建立钢材网络和期货交易区，逐步由现货交易向期货交易过渡；综合服务区，将建设办公生活设施，设立综合管理部、厂商代理部、物流配送部、商检报关部，实行“一站式”服务。
年交易额可达400亿元
据悉，该项目建成后七年内就能全部收回投资。凤凰山钢材物流园建成后，交易中心房租、货区存储、停车场宾馆等年营业收入可达3亿元，利润9000万元，上缴税收1200万元。物流园建成后产生的钢材贸易业年交易量可达800万吨，交易额400亿元，产生利税40亿元，其中地税占20%。直接就业人数3万人，相关服务及配套就业人数1万人。尤其是，可节约城市中心区土地1000亩~1200亩。