“绿色节能住宅未来将引发建筑史上的一场革命。”昨日，在博鳌亚洲论坛循环经济国际峰会上，“绿色节能住宅”成为热点话题。专家们认为，“绿色住宅”不仅大大降低了生活成本，也减少了对环境的污染，让人们活得更加健康，成为发展循环经济的重要载体。
居住应注重环境友好
“目前正面临一个城市化和住宅建设的高潮。”建设部政策研究中心主任陈淮说，城市住房的问题已经成为全世界关注的话题。
他指出，人类在建设城市过程中，利用工业手段改善自己生活方式的同时，也造成了对“绿色”的一种破坏，钢筋混凝土混合的建筑，对人类的生活质量是一种剥夺。“当世界第一高楼记录在不断的被打破的时候，人们已经在想这个破碎的地球上还能承受多少现代化的高楼大厦。”
事实上，中国住宅产业正面临着严重消耗，环境深度恶化的现实。相关统计显示，建筑行业消耗的物质占全国物质消耗总量的15%左右。
专家表示，在居住问题上应更多注重环境友好和自我约束，强调在住房消费方面的理性行为和自我约束。目前，中国已经提出了“绿色建筑和环境友好”的概念和目标，这对未来城市建筑设计发展非常重要。
“绿色住宅绝对不是表面的绿地，更重要的人与自然的和谐。”远大空调有限公司董事长兼总裁张跃认为，绿色住宅的内涵应该是减少建筑对环境的污染，让人们居住在环保健康的环境中。
建筑节能政策体系正在推进
“发展绿色节能住宅是建设节约型社会的一个最直接、最有效，也是最经济的办法。”卓越集团董事长李华认为，作为发展商来说，有责任在循环经济发展的绿色节能住宅项目方面作出贡献。
李华表示，绿色节能住宅的成本，比一般住宅高出10-20%左右，希望政府部门出台相关措施，鼓励发展商多开发绿色节能住宅，也鼓励消费者多消费绿色节能住宅。
“中国正在推进建筑节能政策体系的建设。”国家环保总局政策研究中心学术委员会主任胡涛，国务院已把建筑节能列为中国能源战略的主命题，并纳入国家中长期规划，确定了明确的建筑节能目标。“十一五”期间，新建建筑将全面执行节能设计标准，发展低能耗、超低能耗和绿色建筑。
胡涛说，目前国家非常支持发展绿色建筑，环保总局认定了几千种环境标志产品，包括跟建筑相关的建筑装修材料，大量的建筑装修材料，已经申请了中国环境标志产品。“政府已经开始进行‘绿色采购’。”
他还透露，绿色建筑的增加成本可通过国际社会来补偿。具体而言，建筑能源消耗在环境中变成了温室气体，根据温室气体国际约定书，绿色建筑的开发商因减排可单边申请的CDM项目，得到国际补偿。
绿色建筑综合成本更低
“很高兴的看到中国正在积极发展循环经济，尤其是在建筑耗能上开始采取积极措施。”美国爱普斯顿国际(中国)有限公司中国区执行总裁孙克勤表示，绿色节能住宅的建筑成本可能会上升，但从长远来看，生活成本会大幅下降。
她说，在美国佛罗里达夏天特别热、冬天特别冷，开发商就建设了一种节能别墅，采用了大量的新材料，比普通住房要贵50%-60%。但是几年下来消耗真正的成本，比当初建房子的成本低了很多。
孙克勤的观点得到了胡涛的共鸣。他建议消费者在购买住宅时应更加理性，购买绿色节能住宅相当于减少你房贷的月供。如选择有太阳能热水器的住宅，就比使用小锅炉的住宅节省很多钱。
“绿色建筑不能舍本逐末。”远大空调有限公司董事长兼总裁张跃表示，开发商在建房时候，过多进行“三通移平”的改造，表面上营造绿色居住环境，实际上破坏自然环境。如把湖南的树甚至智利的的树运到北京，结果树活不了，很多树都要打吊针。“其结果是提高了建筑成本和消费者的购房成本，违背了绿色节能建筑的初衷。”