25日在深圳举行的博鳌亚洲论坛2006循环经济国际峰会上,一些政府官员、专家和企业家表示,面对城市化建设高潮,发展绿色住宅对建设节约型社会、提高人民生活环境质量有重要意义。
据介绍,建筑是对自然资源和能源消耗最大的行业,消耗的物质占全国总消耗量的15%左右,建筑能耗约占总耗能的28%。因此,发展绿色节能住宅是建设节约型社会的最直接、最有效、最经济的办法之一。
谈到“绿色住宅”的定义,建设部政策研究中心主任陈淮表示,绿色是全方位的,不仅要考虑个体的生活环境和能源消耗,更要考虑社会效益。
国家环保总局政策研究中心学术委员会主任胡涛建议:开发商利用《京都议定书》建立的清洁发展机制(CDM),通过承担发达国家减排废气指标来获得先进技术和资金;政府制定认证标准,规范节能市场;购房者把住宅的运行成本计入总成本,选择长远看来更省钱的绿色住宅。
卓越置业集团董事局主席李华说,绿色节能住宅的成本,比一般的房高10%到20%。如果定价高,消费者不愿意买,发展商也就没有发展绿色节能住宅的动力。因此,政府要用政策法规或税收政策来引导开发商多开发绿色节能住宅、消费者多购买绿色节能住宅。
关于绿色住宅的建设细节,远大空调有限公司董事长兼总裁张跃从7个方面谈了他的理解。一是在开发商“三通一平”的过程中,消耗了大量能源,而且对当地生态环境有很大破坏。二是建筑材料的使用应该当地化。三是节省建筑材料。四是在建造阶段就要采用隔热、照明、通风等方面的节能措施。五是在开发的过程中,应该保护“老房子”,节省资源的同时,也保留传统文化。六是健康标准,要有吸尘、隔噪音的设备。七是建设“混杂型社区”,减少人们的奔波之苦。“真正好的绿色建筑,应该住宅就在公司的边上,医院就在商店的边上,商店就在公司的边上。”