建设部科学技术委员会智能建筑技术开发推广中心提出，我国智能建筑发展迅速，呈现巨大的市场潜力，社会、经济效益显著。据统计，目前智能建筑的投资约占总投资的5-8%，有的可达10%。住宅小区智能化系统投资平均在每平方米60元左右，而每年全国竣工面积总投资约几十亿元，近百亿元。当前，我国智能建筑正处于发展阶段，还存在不少问题，智能建筑技术应用的整体水平不高，地区发展不平衡，产业化水平很低，相关技术产品尚不适用市场需求与管理滞后的矛盾（如工程技术标准制定以及市场行为的规范）等还有待解决。据上海有关单位对该地区智能大厦的BA系统进行的调研结果表明，起系统的监控项目运行正常，在物业管理方面起重要作用的仅占20%。部分监控项目运行不正常，尚可使用的系统占45%。有35%的BA系统在使用多年后，仍不能开通运行或运行一段时间发生故障因无人修复而废弃。相当大一部分BA系统不仅不能够实现预期的目标，反而浪费了大量人力财力。又如冷热源设备的自动控制，由于设计不周或管理人员水平不适应，无法实现原定的节能效果。
该中心并在名为《我国智能建筑的发展与对策的研究（征求意见稿）》的综合报告中提出，当前智能建筑的发展亟待解决的6个问题：
1、目前功能需求由业主提出，设计通常由设计院负责，而智能化的深化设计与具体实施由系统集成商来完成，普遍存在不协调甚至脱节，以致工程建成后，系统运行不能达到预期目标。
2、在工程规划、设计、施工、管理、质量监督、竣工验收等环节，缺乏相应的配套标准规范和技术法规。
3、技术产品方面，从智能建筑技术的研究到智能建筑产品的开发，缺少必要的引导、协调和支持。缺乏具有自主知识产权的智能建筑硬、软件产品。
4、工程技术与产品评估、工程咨询与管理等技术服务不足。
5、当前“重建轻管”的现象相当普遍。缺乏相应的政策、管理规范和服务体系。物业管理人员的技术水平尚达不到保障智能化系统正常运营的需求。
6、生态、节能和保护环境方面重视不够。