由于智能建筑发展历史较短，关于智能建筑，目前尚无统一的概念，但如今已被人们普遍接受的观点是：某一建筑物必须同时满足下列要求，才能称得上是智能建筑。
（1）具有先进的楼宇自动控制系统（BA）能够根据人们的需要，自动调节楼宇内的各种机电设备，包括电梯系统、空调系统、 照明系统、治安系统及消防系统等，以创造适合不同需求的人们所要求的不同的舒适工作环境，提高工作效率。
（2）先进的办公自动化（OA）能提高人们的工作效率，办公事务快捷而方便、包括计算机及网络设备、公共信息库、电子邮 件、大楼物业管理等。
（3）先进的通信系统能高速、准确的提供建筑物内外的一切通信需求，包括数据通信、电话、传真、图像、多媒体、光纤通 信和卫星通信等。
（4）具有支持上述三大系统的综合布线系统，能全面兼容、传输楼宇内各系统弱电信号的传输平台。
（5）楼宇真正意义上的系统集成和管理中心，集中管理和控制楼宇内各系统的工作状态，以创造一个高效、节能、舒适的工 作环境。
因此，我们可以这样来理解智能建筑：在某一特定建筑环境内，根据人们的实际需求，系统集成管理中心能利用综合布线系统来控制和管理系统，以创造一个高效、节能、舒适的工作环境，它是上述各系统和特定建筑环境完美结合的产物。