目前智能大厦中建筑设备自动化系统（BAS ）包容的设备和子系统愈来愈多，愈来愈复杂。建筑物自动控制中的系统集成问题一直困扰着开发商、系统集成商。各种专有系统的存在、通信协议的多样化将造成如通信速率、编码格式、同步方式、通讯规程的各不相同，因而使这些产品之间的互连、互通及互操作变得极为困难；各子系统、各家的产品难于集成或只能实现有限的集成，也使得投资成本大大的增加。同时，如果系统中各种设备及子系统不进行互连而独立运作，则不能进行一体化协调运作，将影响到安全管理、节能管理，必定造成建筑物自动化系统管理效率低下、维修困难、扩展维护费用高等弊端。所以，采用标准的、统一的开放性协议成为迫切实际的需要。开放性协议通常由学会或标准组织制定和升级，代表该领域的最新技术和发展方向，并在制定和升级时，开放协议采用公开的方式。因此开放性协议不具有垄断性，得到了绝大多数厂商的 支持。
建筑自动化开放系统是指建筑物自动化系统所有部件均以公认的工业标准技术制造，系统符合公认的工业标准结构。从而，开放系统各个部件能够用不同厂商的产品组合及互换，实现互相操作。开放系统对制造商和用户都是一次巨大的技术革命。它有两个特点，一是系统确定的技术规范是所有厂家共同遵守的（如：国际标准ISO16484-5-BACnet），与各个生产厂商的制造工艺及过程无关。另一个特点是它的互用性，同样功能的部件，虽然由不同厂商生产，但可以互相替换。开放系统意味着建筑自动化系统从不同制造厂生产的独立的系统，经过用网关 Gateway 互相连接，进而使采用开放式通讯协议的产品实现可互相操作，直至完全可以互相代替。这种系统对用户有极大的好处，系统有更多的供应商可供选择，减少对某个特定厂家的依赖，尤其在建筑物的使用寿命中，降低了维修和管理费用，系统重新配置和技术升级换代，变得 更容易。