揭秘住宅智能化

   提起智能化住宅，人们首先想到的是小区围墙的监控，楼门的对讲系统，小区电脑网络平台……记者在北京阔达装饰集团公司智能化样板间看到，智能化住宅的内容远不止于此。
   
   智能化住宅舒适的代名词
   
   智能化住宅应该是舒适的代名词。因为人们在创造生活时，也应该能够享受生活。傍晚时分，家庭主人下班归来推开家门，门厅的声控灯自动开启；夜间家中有人上厕所，只要双脚落地，地面上的指路灯就会渐渐地由暗到明直指卫生间；家中老人洗浴时需要救助，轻轻地按一下救急按钮，就可以同时通知家人和小区卫生站；有人落座在客厅的沙发上，客厅上方的灯就会渐渐变亮；在回家的路上控制家中电冰箱、洗衣机、空调；在远离家的地方，控制家中窗帘的开合；在家中煤气有泄露时，煤气阀门被自动关闭；甚至在世界各地随时可以看到家中的每一个角落……这如梦如幻的场景就是智能化住宅的写照。
   
   智能化住宅的起源与发展
   
   智能化住宅起源于十几年前美国人提出的一个新鲜概念——智慧屋Ｓｍａｒｔ Ｈｏｍｅ。智慧屋采用通信与信息技术，对住宅中各种通信、家电、安保设备通过总线技术进行监视、控制与管理。 
   
   早在上世纪８０年代初，随着大量采用电子技术的家用电器面市，开始称之为住宅电子化，(ＨＥ，Ｈｏｍｅ Ｅｌｅｃｔｒｏｎｉｃｓ)；上世纪８０年代中期、将家用电器、通信设备与安保防灾设备各自独立的功能综合为一体后，形成了住宅自动化概念(ＨＡ，Ｈｏｍｅ Ａｕｔｏｍａｔｉｏｎ)。上世纪８０年代末，由于通信与信息技术的发展， 出现了对住宅中各种通信、家电、安保设备通过总线技术进行监视、控制与管理的商用系统，这在美国称为智慧屋(ＷＨ， Ｗｉｓｅ Ｈｏｕｓｅ)、在欧洲称为时髦屋(ＳＨ，Ｓｍａｒｔ Ｈｏｍｅ)。当时日本正处于住宅建造过剩，房产市场低迷的时期，日本建设省在推进智能建筑概念时，抓住用于住宅的总线技术为契机，提出了家庭总线系统概念( ＨＢＳ， Ｈｏｍｅ Ｂｕｓ Ｓｙｓｔｅｍ)，邮政省与通产省于１９８６年组织日本电子机械工业协会与电波技术协会共同组建ＨＢＳ标准委员，在１９８８年９月制定了 ＨＢＳ标准。１９８８年初又在通产省、邮政省和建设省三个部的支持下成立了日本住宅信息化推进协会，并提出对住宅区内所有住宅的信息管理采用超级家庭总线技术Ｓ－ＨＢＳ，(Ｓｕｐｅｒ－ＨｏｍｅＢｕｓ Ｓｙｓｔｅｍ)。１９９０年左右， 日本在幕张建立了一个高水平示范性的智能住宅区，美国、新加坡也都建有基于ＥＩＡ在１９８８年制定的智能化住宅系统ＩＨＳ及其通信标准——家庭总线(Ｈ ＤＳ，Ｈｏｍｅ Ｄｉｓｔｒｕｂｕｔｉｏｎ Ｓｙｓｔｅｍ)的智能化住宅。
   
   我国的数字家园建设起步于１９９５年。１９９５年３月，国家科委正式批准启动了国家首批重大科技产业工程项目——“２０００年小康型城乡住宅科技产业工程”，其中包涵了智能住宅的内容。２０００年，建设部住宅产业化办公室和勘察设计司制定了《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》，将全国住宅小区智能化示范工程建设分为一星、二星和三星三个等级，做出了逐级递升的智能化系统的设计、建设要求。同时要求住宅小区智能示范工程竣工交付使用前必须进行商品住宅项目认定。 
   
   与此同时，国家经贸委又组织了清华同方股份有限公司、四川长虹电子集团公司等１１个在全国有影响的公司和单位，成立了家庭信息网络联合体，着手研究和制定有关我国家庭网络的标准。
   
   智能化住宅是大势所趋
   
   在未来的三五年内，智能化住宅会高速增长，新技术、新产品将不断涌现并投入应用，智能化住宅在２１世纪将相当普遍。在未来两年内，全球将有近１亿个家庭开始享受智能化住宅。美国权威调查机构预计，２００３年智能化住宅的市场总值高达４５００亿美元。到２０１０年，全球５０％以上的新建房将具有一定的智能化住宅功能。 
   
   为了积极地推进智能化住宅，北京相关各方面都在行动之中。记者从阔达装饰集团公司了解到，在家庭装修时，铺装智能化系统的基础部分，如灯光导引系统，救助系统等全部实行免费铺装，在基础之上系统智能化每增加两项内容，增加８００元设备费用。这种价格，几乎是所有要进行家庭装修的人们都能够接受的。
   
   清华同方－清华大学自动化系智能家庭技术联合研究室主任、清华大学杨士元教授认为：“建设数字家园是一种不可逆转的趋势，推动这一趋势的根本动力是人们对数字化生存的渴望，以及相关技术和工程能力的进步。作为数字城市的工程师，清华同方肩负的使命，就是充分利用最先进的技术、产品和服务，为人们打造数字化生活的梦想家园。” 
   
   智能化住宅路漫漫
   
   据有关方面统计，目前我国智能建筑的投资约占建筑总投资的５％－８％，“十五”期间，国家用于智能化系统的投资将达到８１０亿元。尽管如此，我国智能化建筑与发达国家相比，还处在初级阶段。更令人担忧的是，许多智能化建筑尤其是商品房小区入住后，相继出现了许多问题，北京在最基本的小区宽带接入、收费等方面也遇到了不少的麻烦。
   
   建设部有关方面负责人指出：“目前出现的问题，首先是由于行业间与部门间的壁垒没被打破的缘故，造成智能化的配套没有明确的规定，同时也给个别发展商钻国家空子的机会；其次，发展商只看到智能化的卖点，而忽视了智能化的真正含义，有的根本达不到智能化的要求”。
   
   另一项调查显示，我国新建住宅中的综合布线比发达国家落后很多，致使许多智能无法实现，如ＣＡＴＶ系统布线为１００％，但平均接口却只有１．９个，电话布线系统为１００％，平均接口只有２．１个，Ｉｎｔｅｒｎｅｔ网络接口为１．１个。可见，智能化还只是仅体现在一小部分上，仅解决了电视、电话系统和网络系统到“门口”，还未从真正意义上解决“到房间”、“到桌面”的问题。
   
   由此可见，在建筑智能化方面，我们还要有一大段路要走，还有许多工作要做，既不可盲从，只看眼前利益，盲目仿效，而忽视了智能化的根本含义，又不能停滞不前。好在发达国家给我们提供了许多有益的经验。
   
   我们应该相信，伴随着综合国力的加强和现代科技的进步，我们一定会在不远的将来，实现我们的“梦想”——建筑的智能化。进而让人们在工作和生活中，充分享受现代文明与技术所带来的安全、便捷与舒适，提高生活的质量，使人性化的服务和实用化设计在建筑中得到完美的和谐与统一。