我国95%的既有建筑都是高耗能建筑，每年要消耗大量的能源。粗放式的能源管理方式已经不适合低碳社会的发展要求。建筑领域的节能减排势在必行。
在建筑设备运行过程中，对空调、照明、电梯等能耗大、能源消耗不易察觉的机电设备采用智能化控制方式，通过系统优化，提高能耗利用率，将引领节能新潮流。
电能管理系统、水蓄冷技术、暖通空调最优控制、VAV变风量控制、冷热电三联供、自然通风设计及改造、遮阳围护结构、待机能耗控制……在2010智能建筑分会年会的楼控与能源管理分论坛上，北京中创立方软件有限公司能源事业部经理刘祝生在会上罗列出100多种节能技术和解决方案。
这个数字引起了记者的好奇。记者在梳理节能产业的发展过程中发现，在国家大力推行节能减排事业时，节能市场的大门逐渐开启。巨大的市场规模激发了企业的创造力。越来越多的智能化企业涌入其中，展开了一场节能淘金之旅。
节能潜力大
市场上节能产品层出不穷，与建筑的高能耗、低利用率有着密切的关系。
随着我国城市化进程的快速推进,大型公共建筑在一、二线城市里鳞次栉比。然而，这些矗立在“水泥森林”中的大型公共建筑，往往都是高耗能建筑。
住房和城乡建设部科技司巡视员武涌曾表示，住房和城乡建设部、财政部在对我国24个示范省市国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗情况进行调查时发现，大型公共建筑总面积不足城镇建筑总面积的4%,但总能耗却占全国城镇总耗电量的22%,大型公共建筑单位面积年耗电量达到70300千瓦时,为普通居民住宅年耗电量的1020倍,比欧洲、日本等发达国家同类建筑多出1.52倍。
相关机构的调查数据显示，目前，我国公共建筑的数量还在以每年3000万~4000万平方米的速度持续增长，如果不对这些公共建筑采取节能措施，他们还将继续“吞噬”大量能源。
目前，我国主要通过两个途径实现建筑节能：在大楼建设过程中采用环保型、节能型的建筑材料;在大楼运行过程中，对空调、照明、电梯等能耗大、能源消耗不易察觉的机电设备采用智能化控制方式，通过系统优化，提高能耗利用率。智能建筑分会能源管理专业组组长赵哲身认为，智能建筑行业中的楼宇自控产品和相关的解决方案就是针对空调、照明产品等建筑内的机电设备，对其进行自动化控制，达到高效、便捷的目的。在节能需求不断攀升之时，建筑智能化行业将迎来巨大的发展空间。
智能化节能，企业先行 巨大的市场规模让不少智能化企业心动不已，众多智能化产品生产、系统集成的企业都将目光聚焦到这个热点领域。
目前，智能建筑行业对建筑设备进行节能改造分以下几步：首先，通过能耗计量，掌握能耗数据;其次，专业公司根据能耗运营数据，对建筑进行“把脉”，分析建筑的能效问题;最后，专业公司根据每座建筑的特点，开出节能“药方”，并对相应的设备进行节能改造。
智能化的节能改造特性让企业嗅到了“商机”。不少企业结合自己公司的业务特点，开展节能实践行动。刘祝生表示，节能降耗，用数据说话。中创立方根据自己的优势，对多家酒店的运营数据进行分析，制定节能策略。该公司做的是基础性工作，希望能为以后的节能改造工程提供全面、准确的数据。目前，中创立方已经对100多座建筑的设备能耗情况进行实时监测，将获取更多的信息。
在产品应用层面，北京海林节能设备股份有限公司进行了很多尝试。海林空调自控事业部销售总监耿玉玲在会上表示，海林推出了中央空调节能
控制系统的一系列产品、太阳能集热系统的相关产品和供热采暖节能控制产品系列，并成功应用到多个项目中，受到用户的好评。
记者在调查中发现，除了中创立方、海林之外，智能建筑行业中的众多系统集成企业、楼宇自控产品制造企业、软件开发企业纷纷扛起节能大旗，将其定位于能源管理者的位置上。企业的纷纷进场，让节能市场变得十分活跃，也提升了智能化产品的升级和智能化工程服务水平。
机遇与挑战并存
节能市场的繁荣，不仅给企业提供了难得的发展机遇，也给企业带来巨大的挑战。
中国建筑业协会智能建筑分会会长黄久松表示，现在我国95%的既有建筑都是高耗能建筑，这些建筑每年都要消耗大量的能源，粗放式的能源管理方式已经不适合低碳社会的发展要求。建筑领域的节能减排势在必行。我们智能建筑行业在节能减排的时代背景下，技术上有很多优势。很多企业的自动化控制技术、解决方案能为企业提供软、硬件的技术支持;提供节能改造工程的施工、调试等一系列配套服务。整个行业有很好的发展前景。但是，整个节能市场刚刚启动，还有很多不完善的地方，比如现在大家比较关心的合同能源管理模式，需要企业先期介入，垫付资金购买设备，进行节能改造，待客户看见效果之后，再支付相应的费用。企业参与其中，需要投入大量的资金、时间，企业承担较大的风险。如何有效规避风险成为企业应该思考的问题。
与此同时，中国建筑业协会智能建筑分会专家工作委员会主任祝敬国表示，自动化是手段，节能是目的。建筑设备管理系统的主要功能就是提高机电设备的管理效率，降低能耗。我们很多建筑在安装建筑设备系统之后，没有将楼宇自控系统利用起来，自然也达不到预期的节能效果。如果我们的物业管理人员提高操作水平，使用好、管理好这些系统，将获得更大的节能空间。