虽然现有的模具城发展态势总体良好，但也存在一定问题。综合各地具水准的模具城情况，大都具备如下条件：
一、当地及周边地区有市场需求，而且这个市场需求已经达到了相当规模。
二、当地及周边地区已经有一定的基础，包括模具企业的数量及生产模具的水平和规模。
三、当地政府及有关部门对模具城建设的重视和支持，并能给予一定的优惠政策。
四、要有一定的环境条件，包括地理、交通、投资、基础设施及周边等环境。既要有硬环境，还要有软环境。
五、必须有一定的资金保证，起码也应有一定的启动资金。
六、要有一批热心于模具城的人，特别要有模具城建设的牵头单位，并要有一些有事业心和责任心强的领头人物。
七、要建立一定的管理机构。如果能与模具协会等组织相结合则更好。
除了这些条件之外，还应注意如下几个问题：
一、恰当的定位。这个定位应包括规模、主要服务对象、主要产品的种类和水平以及企业的类型和性质等。
二、搞好建设前期工作，包括调研、分析、规划、设计、论证和决策以及立项审批等程序。前期工作应充分一些，不能急于求成而走过场，避免不良的后遗症。
三、名实相符。用地、厂房建设及有关配套设施和招商等，都应名实相符，切忌假借模具城之名而行其他之实，更不能将模具城项目搞成房地产项目。
四、政策落实和措施到位，这一条是吸引企业进驻的关键。
五、注意发挥行业协会的作用。
从上述分析看，虽然模具城的产生有其一定的必然性，而且从目前情况看，模具城的总体发展态势良好，但这并不意味着模具城“一搞就灵”，更不能不管条件“遍地开花”、“一哄而起”。总之，希望模具城能在健康的道路上不断向前发展。