像所有消费品一样，智能化住宅也会根据软硬件的品质不同，而分出不同标准。但目前有关主管部门并未制定明确的划分标准。以下甲乙类划分为目前智能化住宅建设从业者的观点。
一、乙级标准
1、安全保安系统
实现小区周界的监控和红外线报警防范；火灾与煤气报警；紧急呼救报警；电话线防被切断与防被破坏报警。
2、通讯系统
实现住户的至少两对电话线和一个宽带国际互联网络（Internet）插口；可接收有线电视网节目。
3、信息服务系统
实现三表远程计量，计算机网络功能及一些物业管理功能。
4、环境控制系统
实现背景音响与公共广播、出入口控制、社区公告版。
二、甲级标准
除了乙级标准所有的功能外，另需增加一些功能，同时整个系统应是一个由中央控制中心附带数个分控中心构成的集散控制系统：
1、安全保安系统
实现可视对讲功能；门禁系统功能；家庭智能化报警增加的功能有：可进行程序自动化控制功能、可实现室内无线遥控功能、通过电话进行远程遥控功能、电源控制及调光功能。
2、通讯系统
实现住户主要房间有独立的信息点，光纤宽带多媒体信息网接入小区，提供外语电视节目。
3、信息服务系统
增加实现电子购物、电子图书馆、远程医疗登记等功能。
4、环境控制系统
实现家电自动控制功能；公共水电设施监视等功能