近日，大连市环境友好型住宅建设领导小组组织全市房地产开发单位近300人在国家环境友好工程——大有恬园召开了现场会，推广其“三节一治”即节土、节水、节能、治污成果。令前来参观开发商眼睛发亮的亮点之一是2003年开工、按照节能50%%标准设计的成品化住宅，实测节能效果竟达到节能69%%，超过了大连市今年新建住宅节能标准。
据了解，值得大连市新建住宅借鉴的大有恬园创造的单户保温体系，外墙及楼梯间墙采用的是外墙外保温技术，用5厘米苯板隔热；地面和天棚采用低温地面辐射采暖技术，用3厘米由苯板隔热；入户门采用特制加厚保温门；窗户不做落地窗、飘窗、大窗，而是做成三重密封的中空平开窗。由于户间墙也做了保温，将有利于供热的分表计量。据悉，大有恬园的供热锅炉效率和传输效率也达到了国内领先水平。其管网传输一公里热损失只有1摄氏度。由于有高效的保温系统，大有恬园住宅将在大连市率先实行住宅分表计量供热。用户的取暖费也由此会降低。
另据了解，2006年，该市在建建筑面积1100万平方米，竣工面积550万平方米。“大连市建筑节能专项大检查”表明，建筑设计中，建设项目100%地执行了建筑节能设计标准，节能审查率达到100%，建筑节能施工基本按照审定的图纸实施，工程监理基本达到了专项建立要求，建设单位的建筑节能意识有了极大的提高。对于检查中发现的建设、设计、施工、监理、材料供应等方面部分存在的违反现行建筑节能能法规、标准的，提出了整改意见及处理。2006年新增节能建筑500万平方米，其中节能居住建筑450万平方米，节能公共建筑50万平方米，新增节能能力11.7万吨标煤/年，减排二氧化碳5.26万吨/年。市建委表示，今年要进一步提高节约型建筑建设管理力度。2007年，以贯彻执行公共建筑节能50%%标准、居住建筑节能65%标准为重点，利用施工图审查、工程验收备案等手段，强化节能建筑建设管理。全年市内四区完成新建节能建筑300万平方米，其他区（市）县完成100万平方米。