智能楼宇天津滨海大厦安装科明发展VAV系统后，常年保持空气新鲜，而且节能效果显著，被专家成为“会呼吸的楼宇”。
节约能源和清新健康的工作环境，是现代化办公楼宇的重要标志。天津滨海大厦安装了由科明发展（天津）有限公司的变风（VAV：Variable Air Volume）空调系统后，最近经权威部门实地检测，不仅使室内空气始终保持清新，被专家称为“能呼吸的楼宇”，而且节能效果明显：短短两个月节约电量26400千瓦时，节约蒸汽量975吨，节约能源费用合计逾14万元人民币。
两个月节能逾14万 由香港知名企业家沈家燊与美国KMC CONTROLS公司合组的高科技企业科明发展（天津）有限公司，为智能大厦提供一个高效节能的空调系统。自去年开业以来，已经取得不俗业绩。目前，科明发展的VAV系统已安装在全国二十多家智能化建筑中，广受好评。
改变风量而非温度 VAV系统是通过改变送风量而不是送风温度来实现对某一空调区域温度进行调控，可根据空调负荷的变化及室内要求参数的改变；自动调节空调送风量，以满足室内人员的舒适要求或其他工艺要求。
欧美日市占率30% VAV系统于60年代起源于美国，自80年代开始在欧洲、日本等国得到迅速发展，最重要的原因，是由于变风量空调系统巨大的节能优势。经过多年的普及和发展，目前变风量空调已占据了欧、美、日集中空调系统约30%的市场份额，并在愈来愈多的国家得到应用。进入90年代，采用VAV技术的多层建筑与高层建筑已到达95%。美国KMC控制公司是全球最大的五家楼宇自控领域的公司之一，该公司是VAV控制器的创始人，具有多项VAV技术的专利。
天津滨海大厦是一座智能化办公大楼。是天津市政府对外交际的重要窗口，去年10月，滨海大厦BA系统由原来的产品更换为KMC产品，从而达到了整个系统的完美统一。
经过改造，有效提高了大厦的空气质量，改善了工作环境，更新的系统实现了自动运行，且操作简便，使大厦更符合智能化、现代化的要求。