香港经济的重要支柱———地产业正在悄然发生一场革命：许多发展商纷纷推出智能商厦，并对现有楼宇进行翻新工程，铺设宽频光纤网络，以提高物业市场的竞争力，重振地产业雄风。
继香港地产界有实力的新鸿基地产发展有限公司、长江实业（集团）有限公司后，信和置业也加入战团，于旗下住宅及商厦铺设宽频光纤，信和置业的股价旋即上升。这家地产公司的主席表示，现在发展物业离开高科技就会很吃亏。一些小的发展商也跟着推出IT（资讯科技）楼，战况日趋激烈。
分析人士认为，香港地产发展商推出高智能商厦，是为了迎合市场的需要，期待用互联网开拓更大的市场。专家说，智能商厦的定义随着科技的进步也在改变，目前
的智能大厦主要有4种设施：一是整幢大厦安装了中央电话系统及内线；二是人工智能控制系统；三是闭路电视，租户需要运用智能卡才能出入；四是办公室备有电邮和视像会议装置。
专责为旧楼提供智能设备翻新工程的CYBEROFFICE公司说，翻新后的智能大厦能得到更高的租金回报和租用率。目前这家公司已获得十多家香港物业发展商及业主的委托，将其现有及即将落成的商厦“智能化”，预料今年可改造100幢商厦。
香港科技公司如雨后春笋般出现，刺激了本地智能商厦的出租。拥有港岛东区“智能商厦王国”的太古地产，旗下11幢智能商厦出租率超过九成。专家指出，不论是商厦或是住宅，对高速数据传输的要求越来越高，楼宇智能化是时代发展的必然趋势。