1997年，随着深圳梅林一村、上海邮电新村中国第一批智能化小区的建设，中国的住宅小区开始了智能化建设的历程。
一个完整的智能化小区主要由安全防范子系统、设备管理子系统、信息网络子系统三大系统组成。而其中安全防范子系统又由楼寓对讲、家庭防盗报警、闭路电视监控、周界防范、巡更5个分系统组成，俗称小区安防“5道防线”。
智能化小区的家庭防盗报警系统一般是联网型报警系统，其联网方式一般有电话线、485总线、宽带LAN等形式，下面是这几种联网形式的一个对比：
智能小区蓬勃发展的同时，internet也在中国的迅猛发展，“三网合一”的口号和行动也进行的如火如荼，自然信息网络子系统和安全防范子系统的融合是其中的重点。同时，为了抢占“最后一公里”，各大运营商拼命“圈地”，并且大都采用了LAN的形式。在各地建成的宽带网是一条如此宽敞的大路，却鲜有车来跑。由此带来的很多厂家开始开发基于LAN的家庭防盗报警系统，深圳正星特、深圳交大科技、上海新诺、上海铭源、杭州侨新等厂家都推出了一系列的产品，这是宽带在智能小区应用中结合最紧密的时期。
随着信息产业部对网络政策的调整，以及ADSL的广泛应用，LAN模式的宽带受到极大的冲击，随之而来的是应用上的萎缩，对应的是RS－485总线制的家庭防盗产品、楼寓对讲的应用迅速兴起。而电话联网报警的方式，由于容量小、速度慢、费用高，在新建设的小区中已基本不再使用。
从上面的表格可以看出，宽带拥有很大的优势，而且随这技术的发展，各种基于宽带的产品也大量的涌现。
监控：网络摄像机、DVR、视频服务器
报警：网络报警主机
门禁：网络门禁、一卡通
楼寓对讲：全数字楼寓对讲、网络可视电话，
楼宇自控：
工业以太网系统
、、、、、、
但宽带有一个很大的劣势——传输距离。在标准的以太网中，双绞线的传输距离只能达到100米，在小区的主干网络，不得不使用光纤。但是光纤的价格、施工难度、维护难度，又阻碍了它的应用。并且网络的投资者和所有者一般都是电信部门，如果开通用户少，投资迟迟不能收回，他们是不愿意的，况且ADSL又能满足他们自己的要求，自然他们不再愿意投资网络了。
但从长远来看，宽带的应用是非常广阔的，作为智能小区的开发商可以自己投资网络，然后再从网络应用中获取利益。因为即使不投资宽带网，也得投资其他的网络来满足智能小区的基本要求。从智能小区每栋楼的内部情况来看，建设485网络＋其他网络的成本是和宽带网的成本差不多的，需要降低的是宽带主干网络的建设成本。所幸一些半导体商和产品制造商已经意识到这个问题，推出了一些延长以太网距离的产品，适合于作为智能小区的宽带网的主干网：
1.台湾F3公司。该公司的产品使用“F3未决的专利”，可以使10M以太网由原来的100米延长到300米。该系列芯片在2001年就已经推出，目前市面上的大部分网络延长器都使用F3公司的芯片。由于只能用于10M网络，且距离只有300米，适用于中等小区以及宽带应用较少的场合。
2.硅谷数模半导体公司。硅谷数模半导体公司成功运用DSP均衡、多电平编码调制等各项技术，在全面兼容802.3协议的基础上，克服了传统以太网芯片传输距离短、对传输介质性能要求高的局限，大大拓展了以太网的传输距离。其ANX58xx系列以太网物理层芯片可使传输距离达到10Base-T传输距离达到1000米，100Base-T传输距离达到300米。该芯片2005年推出，目前已有少数厂家推出基于该芯片的产品，适用于大型小区及宽带应用丰富的场合。
3.深圳国电科技通信有线公司。该公司的200M
电力通信MODEM，传输距离可以达到700米。虽然中国电网的情况可能不支持这种应用，但我们完全可以不用电力线，可以自己敷设两根导线来代替电力线，可以获得更好的性能。该公司的产品适用于大型小区及宽带应用丰富的场合。
4.其他。如CABLE MODEM等。
可以预见，由于宽带网的巨大应用以及其带来的利益，更多的地产商会在智能小区的建设中选择自己建设宽带网。而宽带网的普遍应用会促进宽带网设备厂商推出更多廉价的、便于联网的设备，从而达到“多赢”的结果。