从2003年10月1日起，国家标准《智能建筑工程质量验收统一标准》正式开始实施。这是我国第一部较全面的关于智能建筑工程实施及质量控制、系统检测和竣工验收的规范。规范验收对象为通信网络系统、信息网络系统、建筑设备监控系统、火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化系统集成、电源与接地、环境和住宅( 小区)的智能化工程。业界普遍认为，该规范的实施，标志着我国智能化建筑进入了一个全新的发展阶段，为中国居民实现智能现代化生活方式提供了更为规范化的标准。
随着社会的不断进步和信息化的不断发展，人们对住房的需求也在不断发生着变化。如今的人们，已从以往追求居住的物理空间及住所的豪华装修，转向享受现代化生活情趣的精神层面。于是，能够提供各种自动化以及智能化功能的"智能化住宅"便开始大兴其道。以中国为例，自1990年以来，我国智能建筑发展迅速。智能建筑工程的投资已占建筑工程总投资的5%-10%，全国每年智能建筑总投资约几十亿元，甚至达上百亿元。一时间，智能建筑风行中国，似乎那种能为人们带来多元化信息和安全、舒适生活环境的现代化生活方式已经来到我们身边。
事实果真如此吗？
缺乏标准：智能建筑不"智能"
客观地讲，中国的智能建筑远不如想象中的乐观。尽管我们的建设投资和数量有着惊人的增长，但是建筑本身的实际内容却有诸多问题：工程建设水平不高、工程质量不能令人满意，智能系统不能正常工作，甚至有的建筑跟风而上，名不副实……据建设部一项专题调查显示，在1999-2001年间，深圳每年房地产开发面积为600-700万平方米，其中楼盘中具备智能化的就占96%。而这些早期的社区、住宅智能系统，为了达到"卖点效应"，信息化系统追求大而全，配套设施不齐全，在建成后难以启用，成了一件昂贵的摆设。还有的地方，智能化系统运行正常，能够起到重要作用的仅占20%，部分项目运行不正常，尚可使用的系统占45%，有35%的系统不能开通使用或运行一段时间后发生故障，无人修复而废弃。相当大的一部分智能化系统不能实现预期的目标，造成大量的人力、物力的浪费，形成了智能建筑不"智能"的奇怪现象。
那么，造成这种现象的原因又是什么呢？据业内专家分析，一方面，是因为技术应用的水平不高，地区发展不平衡、技术产品尚不适应市场需求。而另外一个重要原因则是因为缺乏完整的质量保证体系。由于缺乏统一标准、规范，开发商又对众多的参与主体――设计方、集成商、供应商缺乏有效的监控手段，不少智能化设备在无测试、无规范、无标准情况下验收，"竣工"后智能化系统不能正常运行。另外，信息系统是一个最多变的新生事物，可谓日新月异，而向业主征收的物业管理费、维护费中，并没有"智能系统"项目，系统的更新、升级经费没有来源，即使勉强开通，也难以长久发挥作用。
从上述的诸多原因看，技术和产品的问题可以通过不断的改进或是引进很快得到解决，不会成为太大的阻碍。而标准才是目前智能建筑发展更为紧迫、最为核心的问题。俗话说：没有规矩、不成方圆。正是为了让中国的智能建筑行业有法可依，步入一个健康有序的发展阶段。才有了《智能建筑工程质量验收统一标准》的出台。
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