项目简介
深圳教育科技大厦地处福田中心区，建筑面积4万9千多平方米，空调使用面积约40000平方米。大厦是中国光大银行深圳分行及中国移动通信股份有限公司深圳分公司总部所在地。大厦内设立了宽敞明亮的银行营业大堂及高档次的办公场所等，对中央空调使用具有较高标准要求。
改造措施
（1） 水泵系统：对冷冻/却水循环系统分别加装智能调速控制器、温度传感器、压差传感器和流量传感计，水循环系统模糊控制程序。
（2） 制冷主机： 优化主机运行模式。设定其运行参数，调节制冷主机冷冻/却水出入口温度及温差和流量，提高制冷主机的运行效率（COP）。
（3） 冷却塔：优化冷却塔风机运行模式和运行台数。
节能效益
经过对深圳教育科技大厦的中央空调节能控制系统改造 项目运行后，经测试得出综合节电率27.4%，年节约电费约35万。
节能服务
达实公司以合同能源管理模式（EMC）对深圳教育科技大厦的中央空调系统进行综合节能改造，通过与客户分享节能效益获得投资回报。达到约定年限后，设备及产生的利益全部移交给用户。在设备运行期内，我司专业技术人员 将定期对其设备运行的稳定性进行现场监督，调查维护 ，以保证系统设备在综合能效最佳状态中运行 ；并通过城市建筑能源监测平台（CEMP），远程采集监测中央空调的各种运行参量，及时了解中央空调系统运行过程中的各种隐患，为管理者提供各种能耗报表需求。在售后服务方面，提供最优质的设备维护，保养以及技术支持。