这些天,由于物业张贴了通知,建议业主自行检查甚至更换阳台玻璃,以防再次发生玻璃 剥落事件,居民高先生才意识到,自家玻璃是个安全隐患。记者随机调查了20名业主,过半的业主此前并未意识到玻璃也有“安全保证期”。
小区高层玻璃剥落敲响警钟
高先生家住望京花园东区顶层24楼,飘窗 设计是上旋窗——两个支架支起了一块面积约1.5平方米的外推大玻璃。
不久前,小区物业给高先生家这样的居民家发通知称,半个月前,小区曾发生了高层玻璃剥落事故,提醒各家各户自行检查自家玻璃。 看着自家飘窗正下方就是一条人来车往的通道,高先生有点坐不住了:“这玻璃万一掉下去伤着人可怎么办?”对此,望京花园东区物业的工作人员表示,此前小区发生的高层玻璃剥落事故敲响了警钟,但是飘窗玻璃属于业主自用部位,因此业主必须自己联系厂家,进行安全性检查。
玻璃也有“安全保证期”
近年来,本市接连发生过高空玻璃爆裂坠落进而伤人的事件——2006年4月刮七八级大风的那天,家住通州区梨园东里的王大爷在自家的楼后遛弯时,突然被楼上飞下来的一块碎玻璃,不偏不倚地砸到了头上; 同年,孟先生在北京理工大学北门,被一块来历不明的高空玻璃砸中右额;去年7月5日,一名男子途经新生巷1号楼下人行道时,被从5楼阳台上坠下的一块玻璃砸破了头部……
过半业主不知玻璃要定期更换
记者随机调查了20名业主,其中只有通州区居民白先生一人表示,意识到自家阳台玻璃10年左右就进行检查,再根据情况决定是否更换;剩余业主坦言此前从未考虑过玻璃还有“安全保证期”,更谈不上定期更换。
一位建筑业人士表示,一般来说,居民楼第一年春天因气温变化热胀冷缩,阳台或飘窗的玻璃最容易发生爆裂,此后都会相对安全稳定;除施工质量不达标以外,结构胶的质量是阳台、飘窗玻璃最大的安全隐患,结构胶一旦老化发脆,就会粘不住玻璃,进而导致玻璃剥落;此外既然《既有建筑幕墙安全维护管理办法》明确规定了“业主负责制”,业主原则上每10年就应该对自家玻璃进行一次安全性鉴定。