我国正处在城市化进程的高速发展期，近几年我国年建筑量已经达到20亿平方米以上，相当于全世界年建筑量的40%。而建筑业又是消耗能源和污染环境最严重的行业。国家住房和城乡建设部副部长仇宝兴指出：中国现已成为全球建材消耗、污染排放和温室气体排放第一号国家，仅2006年中国建筑业二氧化碳排放量就达62亿吨，占全球的50%以上。我国是一个负责任的发展中大国，政府有规划的、甚至强制性的发展绿色建筑，正在提到房地产发展的重要议事日程。
我国有远见的房地产开发商已经行动了起来，最近在国家住房和城乡建设部的指导下，万达、中海、绿地等大型房地产企业成立了绿色房地产组，旨在通过示范工程来推动绿色建筑的发展。他们的绿色建筑白皮书已经写出来了，标准也写出来了，他们意识到，将来不搞绿色建筑，就要淘汰出局。西方国家的历史教训告诉我们，由于不顾后果的高速度经济发展，而忽视了环境的保护和资源的节约利用，已经导致了在后工业时代用超出数十倍的代价来纠正困境。
在我国“绿色建筑”的概念一开始就被一些开发商滥用了。国家住房和城乡建设部对此的定义是：“绿色建筑是指为人们提供健康、舒适、安全的居住、工作、生活的空间，同时在建筑的全生命周期内实现高效率地利用资源、最低限度地影响环境的建筑物。”绿色建筑追求的不仅仅是生态、环境的和谐、也包括建筑外形、内容和环境的协调。好的绿色建筑就如美国现代建筑设计师莱特设计的罗宾住宅，能让人觉得，拆毁它就像毁掉杰出的雕塑作品一样令人痛惜。
绿色建筑技术的应用在我市方兴未艾。来到奥帆中心造型别致的运动员中心，映入眼帘的是一道美丽的弧线风景，那就是运动员中心的太阳能坡型屋顶。这个让太阳能与建筑完美结合的设计，让人亲身体验到了奥帆中心浓厚的绿色科技的味道。据东奥公司介绍，运动员中心和后勤保障中心两座大楼的所有热水、包括游泳池，冬天取暖、夏天制冷和168盏太阳能路灯，均来自没有污染和用之不竭的太阳能。据测算，仅上述两座楼，一年节电约90万度，按每度电0.78元计，一年可节省70万元，15年即可收回成本投资，这在全国位于领先位置。
在住宅小区建设上，海信地产开发的麦岛金岸（查看地图）利用得天独厚的自然条件勾勒出独一无二的蔚蓝生活。作为建设部第一批（2006年）可再生能源建筑应用示范项目，全国最大规模的水源热泵住宅区，麦岛金岸投资4亿元人民币，采用了国际先进的海水/污水源热泵，节约了能源，减少了污染。建成后采暖每年可减少燃煤20206余吨，每年减少向大气排放二氧化碳54050余吨。运用“海水中央空调”，比传统空调系统运行效率高出40%，节省运行费用40%左右。一机多用，一套系统可以替换原来的锅炉加空调的两套装置或系统，不仅节省了设备的初期投资，还彻底根除了一家一个空调室外机带来的“小区热岛效应”和建筑外形的不美观痼疾，真正体现了“以人为本”的开发思想，体现了“绿色建筑”和“节能建筑”的鲜活形象。
另外像隆海·海之韵的海水综合利用大大降低了生活用水的成本；光大.海韵丽都采用新风系统设计的“会呼吸的房子”，有效的解除了濒海地区桑拿天气的烦恼；信达荣昌在开发建设的千禧国际村（查看地图）项目，采用土壤源空调，开辟了大型郊区楼盘集中供热和制冷的新途径。实践证明，一个绿色生态小区对建设环保型社会具有不可估量的辐射作用。
在人类历史上，建筑学经历了五个发展阶段，而我们目前所处的时代就是绿色建筑的第五个阶段。如今在发达国家，绿色建筑规划已逐步列入建筑法规。目前在美国有望获得绿色建筑证书的写字楼总价值超过80亿美元，而在2000年的时候，这个数字约为8亿美元，8年增加了10倍。特别是海水及土壤热源泵空调系统的应用，中北欧发展迅速，奥地利普及率达到38%，瑞士高达96%。
对于全球城市化建设规模最大的中国，面对全球能源危机和日趋严重的环境污染，发展绿色建筑已成为的历史的必然选择。对于有远见、有社会责任感的开发商来说，早行动，早主动。