对各候选楼盘来说，在众多读者的关注与期待中接受专家的评审，并聆听专家的建议，无异于进行了一场“考试”。参加推介活动的楼盘纷纷表示，在这个公平公开、权威公正、客观认真的平台上亮相，在展示自身形象和内在品质的同时，既很好地推介了项目，又学到了其他楼盘的长处，推动楼盘综合品质不断完善。
作为本届青岛住交会的系列活动之一，“2007青岛名盘”推介活动备受业界关注。综合评审会即将举行的消息在本刊见报后，被青岛新闻网、青岛住宅与房地产信息网、青岛搜房网、新浪青岛房产等媒体转发，该信息在青岛搜房网的点击量当天突破2500人次。
不少业内人士表示，青岛住交会发起的房地产精品推介活动逐渐成熟，每年一次的房地产精品推介，都向社会和市场推荐了一批优秀的住宅精品，为引导市场、引导消费起到了积极的促进作用。
在推介活动的第二环节——综合评审会结束后，让我们再次回味“精彩300秒”所折射出的楼市风向和依然闪耀在青岛楼市的亮点吧……
专家评审团集体亮相
8月4日，“2007青岛名盘”评审委员会专家除两人出差请假外，其他专家悉数到场，这也是2007青岛住交会组委会所聘请专家的首次集体亮相。据青岛住交会组委会负责人介绍，本届评审委员会的专家由政府部门、大学院校、规划设计单位知名人士共八人组成，他们分别是青岛市建设委员会总工程师于志军、青岛东盛设计院董事长王宝力、市建筑设计研究院设计总监付汉东、青岛中景建筑设计有限公司总经理陈厚诚、青岛市房地产业协会会长林民庆、市规划局总工程师展二鹏、青岛理工大学建筑学院教授徐飞鹏、市建设委员会科技处处长梁斌被组委会聘为专家评审委员会成员。
根据组委会统一安排，7月份，专家们利用周末休息时间，分组分批对12家楼盘逐一进行了现场考察打分，为每个参加推介活动的楼盘写下了精彩评语，并提出了宝贵建议。在完成第一轮现场评审后，集体出席当天举行的综合评审会，并为12家楼盘进行第二轮打分。据悉，两轮评审得分各占50％。
300秒闪耀楼盘精彩
还不到8点，很多企业的工作人员就赶到了“考场”。当天上午，海信·麦岛居住区、颐和星苑、德馨苑·天骄等12个楼盘在海信大厦25楼多功能厅参加了2007住交会组委会举办的“综合评审会”活动。在300秒的时间里，怎样更好地展示自己的优势与风采？
其实，在“综合评审会”之前，每家楼盘都多次致电详细询问资料准备、现场布置等注意事项，甚至细到着装、语速等问题。虽然每家只有5分钟，但很多项目将这短短的5分钟编织得“精彩绚烂”，不仅印制了详细而精美的评审参考材料，还对参加楼盘讲解的相关人员进行了多次业务培训，不少楼盘的宣传资料突出了楼盘的个性与特色。
可以看出，参评楼盘对这次专家评审活动相当重视，场上演示配合得“行云流水”。大部分参评项目还将楼盘资料制作成幻灯片，将楼盘的项目定位、总体规划、建筑设计、景观设计等专家考察的重点用幻灯片的形式演示给专家，让人“耳目一新”。其中光大·海韵丽都、德馨苑·天骄、金色现河等楼盘还制作“声像结合”的宣传片，这些别出心裁的设计和创意极大地吸引了在场观众的“眼球”。
业界内外更加关注
9点，会场内坐满了各个候选楼盘的负责人员和前来观摩的部分市民及业内人士。在综合评审会现场，记者发现不少候选楼盘的总工程师或者老总前来“督战”，足见对“2007青岛名盘”推介活动的重视。业界的关注与重视，让我们的心情颇不平静：既有对以往工作成效的喜悦，也有对住交会更上一层楼的期待，更有将住交会这一地产品牌做大做强的动力和信心。
福元九合顾问公司的周海经理是凤凰城项目参加“精彩300秒”环节的宣讲人，他一到会场就对记者说：“我们是第一次参加青岛名盘推介活动，没想到你们组织的这么严谨，这么严肃！”光大集团的肖经理则表示：“下如此大的力气、举行如此规模的楼盘评审在青岛绝无仅有，而正因为如此，才体现其权威与珍贵，2007青岛名盘的含金量才更足。”
在综合评审会现场，不但有许多业内人士前来旁听，还有青岛新闻网、搜房网和新浪青岛房产等媒体的朋友前来观摩学习。不少业内人士表示：“无论从专家评审团的阵容，还是从参与评审的楼盘的品质与层次，都可以看出本次评审活动组织的严密与权威、客观与公正”。相信本次评选活动的开展，将为青岛市民推荐更多更好的房地产精品。
建筑节能备受推崇
市建设委员会科技处处长、评审专家梁斌介绍说：“目前，利用智能化技术提高节能水平，在国内已有不少成功案例，青岛地区也应该大力发展智能化建筑，推动建筑节能、节材、节水、节电。”他表示，“2007青岛名盘”所设置的“2007青岛名盘·绿色智能之星”不仅制定了详细的申报条件和考核标准，还鼓励房地产开发企业进行推广展示，是对青岛房地产市场的建筑智能化的有效引导。
在参加本次推介活动的候选楼盘中，有德馨苑·天骄、光大·海韵丽都申报“2007青岛名盘·绿色智能之星”。其中德馨苑·天骄是德馨苑四期，项目采用钢结构绿色节能住宅建筑体系研究成果开发建设,是即墨市第一个按照建筑节能65%标准建造的住宅小区，也是我市第一个钢结构住宅，被评为建设部2004年度科技示范工程。
而光大·海韵丽都采用法国爱迪士中央新风系统和中央吸尘系统，在降低能耗的基础上，使居住者不开窗也能呼吸到新鲜、安全的空气。该项目还配备荷兰威赛同层排水系统，安装美国爱惠浦净水器（原装进口），采用终端净化的方式。另外，高效的外墙外保温系统、隔热门窗系统和低温热水地板辐射采暖系统以及绿色环保品牌化精装修，有效避免能源浪费，为业主未来的居家生活提供了健康环保的居住环境。
青岛东盛设计院董事长、评审专家王宝力表示，衡量一个建筑是否节能，首先要看它是不是按节能标准设计与运行。智能化技术的应用对提高建筑节能水平及运行效率作用重大。像德馨苑·天骄、光大·海韵丽都项目运用的节能技术，应该在我市大力推广。
如果从2002年第一届青岛住交会数来，至今已是第六个年头。青岛住交会及发起的“青岛名盘”推介活动，见证了青岛房地产市场楼盘品质的快速提升，尤其今年各候选楼盘的整体品质更让我们感到惊喜。我们期待着，“精彩300秒”环节所陈述的开发理念、建筑细节、装修特色和品质亮点能在后期的建设中完全实现，在为消费者提供精品住宅的同时，也推动青岛楼市的品质化进程。