丰树产业(Mapletree Investments)将于马来西亚和中国,发展总值约6500万元的
物流设施。
这是它在马国的第一个物流发展项目,而在中国则是继临港和天津之后的第三个。
根据买卖协议,丰树产业以3900万令吉(约1700万新元),收购台安(马来西亚)电机公司(Taian (Malaysia) Electric)位于沙阿兰(Shah Alam)工业区的工业地段,面积达10公顷。
丰树产业计划把有关地段,重新发展为一组单层多租户货仓,总楼面约6万平方公尺。到竣工时,其投资总值估计有4500万元。
另一方面,丰树产业也宣布,将在中国无锡的一块6.8公顷地段,发展为总楼面约4万2000平方公尺的物流中心。新的物流中心由三座单层货仓和夹层办公室(mezzanine offices)组成,建成后的投资总值约2000万元。
丰树产业有意在上述项目完工和租出之后,让丰树物流信托优先考虑,纳入其中。
丰树产业总裁邱运康指出,马来西亚和中国对公司来说,都是非常重要的市场。马来西亚市场的租金增长预期是稳健的,因为第三方物流公司的仓储需要增加,促使当地物流业的基本面改善。
中国的物流市场同样快速增长,刺激因素包括物流市场在2005年开放、中国去年的进出口增长率达23.8%,以及中国去年的集装箱吞吐量预测增长23%。
他还说,作为丰树物流信托的保荐人(Sponsor),公司承诺协助信托增长及加强它在物流设施需求持续扩大的市场。这些项目将能让丰树进军亚洲主要的物流中枢,为丰树物流信托发展项目供应量,同时满足物流客户的需要。