或许有人对自己的家曾这样设想：当外出忘记关灯或电视等电器，只需拔个电话即可关掉；当外出后想起洗衣机内待洗的衣物时，发个短信就可启动洗衣机；当家里进入不速之客时，家里的警报就会大响，并准确告知窃贼的位置……在过去，这可能是科幻小说中的画面，但在今天，科学技术将画面变成了现实，并应用到我们身边的建筑。而这些比普通房子更加“聪明”的建筑，也被建筑学家们统称为智能建筑。近年来，随着信息技术的快速发展，在“混凝土加上了鼠标”的智能建筑也逐渐深入到百姓生活中。在青岛，2008年奥帆赛日益临近，一大批高水平的智能建筑也处在如火如荼的建设当中。
智能之魅
随着社会的不断发展和人们生活水平的不断提高，人们对生活、工作、购物、休闲、娱乐环境要求也越来越高。建筑物（尤其是公共建筑）就必须是具有一定水平的现代化高科技含量的现代化设施，于是就引出了智能建筑（大厦）这一新概念（Intelligent Buliding缩写为IB）,它是现代建筑技术与高新技术相结合的产物。
有关专家介绍，智能建筑又简称为3A建筑，这是对其内涵的简单概括，虽欠严谨，但通俗易懂。这年来，我国某些房地产开发商为吸引客户，号称为5A建筑。智能建筑是理想的办公场所，能帮助人们学更多的知识、节省更多的能量、完成更多更高难度的设计与科研，更及时全面实施商贸易；使人们获得更大的经济效益。
在智能建筑中，用户通过直拔电话、可视电话、电子邮件、声音邮件、电视会议、信息检索与统计分析等多种手段，可及时获得全球性金融商业情报、科技情报及各种数据库系统中的最新信息；通过国际计算机通信网络，可以随时与世界各地的企业或机构进行商贸等各种业务工作。空前的高速度，大大有利于决策与竞争，这就是现代化公司或机构竞相租用或购买智能大厦的原因。
最大的智能建筑市场
记者从市智能建筑协会了解到，近年来，国内许多大城市的建筑智能化总体水平已得到大幅度提升，发展智能建筑正成为发达城市、品牌开发商的必然选择。经统计，北京市为办好2008年“数字奥运”，正在全面提高建筑的智能化水平，预计到2008年各类智能建筑的数量和投资额都将达到空前规模；上海市为迎办2010年“世博会”，正采取一系列有效措施发展智能建筑市场，预计2008年高层智能大厦将达4000幢；去年在南京市举办的第10届全国运动会上，其场馆的智能化、网络化、数字化、信息化程度已大大超过往届运动会，并且还将投入120亿元，兴建中央商务区（CBD）……据估计，今后8~10年全国将建成9000幢左右的智能大厦、上万个智能小区，其发展数量和速度将达到世界之最。国内外有关专家普遍认为：21世纪新建的智能建筑一半在中国，21世纪世界最大的智能建筑市场在中国。
在建设节约型社会的大背景下，智能建筑的节能功效尤为突出。有关专家介绍，就像家电中“变频空调”一样，智能建筑中的控制系统也能依据楼内的温度、湿度变化实现广、电、热输出的自动控制，达到节约能源的效果。近些年来，智能建筑的发展也带动和促进了相关行业的发展，建筑制冷机组、电梯、变配电、照明等系统与设备的控制系统的智能化程度越来越高。智能建筑正在成为建筑革命的先声，成为21世纪的重要产业部门，乃至成为一个国家科学技术与文化发展水平的重要标志，也是未来建筑的重要标志。
青岛市场渴求智能建筑
青岛的智能建筑目前处于何种水平？市建委科技外经处处长梁斌认为，我市的智能化建筑建设自上世纪80年代末开始，发展速度较快。根据调查摸底，截至去年夏天，我市市南区、市北区、崂山区和黄岛区既有写字楼约近150座，其中按照智能化运行的约43座，约占29％。但从整体上看，我市仍然缺乏具有较高智能化水平的现代化楼宇，而且真正达到严格意义上的5A智能建筑到现在也没有一座。
缺乏智能建筑会带来什么样的后果？有一则故事或许可以作为一个证明。2004年，有一家世界知名企业想要投资青岛，按照这家公司的标准，需要24小时和全世界的客户进行联网，办公的安全环境、舒适程度都有具体的要求。但在选择办公地点时却犯了难，考察一圈下来，这家知名企业没有找到符合他们要求的办公地点，最后投资项目受到了影响。此后，我市陆续发生了几起此类事件。这也促使我市很快提出了发展楼宇经济，建设智能建筑的决策。
近年来，我市智能建筑的建设速度明显加快，特别是沿香港中路、海尔路两侧，一大批高水准的智能建筑陆续拔地而起。据统计，我市自2002年以来，在新建建筑中智能化系统的投资每年都以20％到30％的速度递增，远高于同期GDP增长速度，一个大力发展智能建筑的时代正悄然来临。