建筑节能的关键因素，一共有七个节能重要的因素。我确确实实这么多年我的团队都在干这个事情是有经验的，七点不是建筑节能的全部因素。第一个因素大家都知道是房屋的隔热，房屋的隔热中国已经开始普遍注意了，墙体的厚度、保温材料，窗户甚至提出三层等等，但是普遍不注意的东西就是低矮建筑物的定层，那是一个很大的浪费。我在上海建筑物上往下一看很心痛，大型的超市、建筑物的屋顶都是暴露在外面，这是很大的浪费。这些东西阳光暴晒在上面是集在上面的，实际上房子里面是大量的积聚热量。很小的案例就是我们在欧美看到的都是放卵石，卵石是点接触，阳光一下去很快就凉了。所以我发现建筑隔热里面还是有一些小文章我们要重视的，尤其屋顶隔热。咱们的房子是很节能的，咱们在冬天在秋天大概可能会很节能，但是在夏天是很费空调的。总之阳光从顶上照下来的强度是巨大的，跟墙面不同，墙面阳光是有角度的，是移动的是很短暂的，所以屋顶隔热是重点。
第二条通风，一种是没有空调的建筑，那很简单尽量多通风，具备一个全通风的能力。有空调的建筑我最近在跟很多美国这个行业的专家探讨，我们得出的结论就是有空调的建筑业应该具备全通风的能力。但是还不够，就是在过渡季节和炎热天气的半夜和寒冷天气的正午你要具备一个全通风的能力，这是一个方面。另一方面就是正常空调供给的时候和新风要有一个区别，就像我们的建筑200米完全可以从这一头进新风，那一头出新风，这样新风就都被我们的人使用掉了。
人一个小时消耗的空气是一个立方米左右，但是平常给新风咱们国家设计的标准是30立方米，还有50立方米每小时，就是他考虑到大量的跑冒滴漏，如果你真正是有效供给的话5立方米就够了。我们现在看见了世界各国最典型地
交通工具是地铁，地铁是给10立方米，火车是是给10立方米，可是我们的建筑为什么要给三四十立方米呢？新风的流量有问题。第三个方面是新风尽量地回收，比如说北京比较冷的时间可能是负10度，23度和负10度有33度的温差，如果这33度温差如果我们不好好利用，我们把排出去的风就排出去，进来的风就这么进来，就会浪费大量的能源。加一个小型的交换器，可以进行交换提升新风的温度。在南方地区不太突出，夏季最热是40度，房间里面25度，可以利用的不太多，冬季在东北热回收是非常重要的。
通风我说了三个问题了，第一个问题是通风一定要有一个时间是要全通风的，即便是空调地建筑，第二个是新风的流向一定要有距离，一定要充分利用。第三个新风在可能的情况下，尤其在北方地区一定要进行热回收。
我讲第三个大问题室内机的安装看上去是一个很小的问题，但实际上室内机的安装位置往往就决定了这个楼房的使用大小。大家习惯于把空调装在屋顶上，尤其是中央空调，还有分体空调也是装在很高的位置。人在最怕冷、怕热的位置就是屁股，但是我们的空调都在高位这是很没有道理的。我们看我们的空调进风、出风都在高位，这就意味着我房间里面70％到80％的空间没有被人享受，浪费了大量的资源。其实房子高并没有关系，你如果真正实现低位送风，出风的话，这个问题就解决了。我们公司开发了很多的产品，大概有140多个品种，各种形式让你可以大胆地作为一个美化环境的一种装备装在低处，装在一米以下，让冷气和暖气停留在一米左右的高度。如果这个房间你的送冷、送热是安装在低处的话，这个房间的消耗至少减少四倍，我们做了封闭房间大量的实验，这个对靠空间效率尤其突出。即便对普通的住宅、酒店、写字楼，高空间和低空间的安装，30％、40％甚至50％的差别都是有的，现在中央空调都是装在上面，我们的产品是倡导装在下面。
第四个问题我们要讲一下冷热源的问题，冷热源里面第一个问题是品种，我刚才讲了区域空调对城市的意义，区域空调大型地空调系统是可以利用各种形式的费热的，太阳能，沼气等等 ，只要系统具有一定规模的时候各种废热都是可以的，空调如果不采用废热使用电使空调节能的水准大打折扣。在我们城市里面一方面是大量的垃圾召开污染、病菌、水污染，我们尤其是公共的消费场所大量的剩菜、剩饭，还有大量绿化剩下来的树叶。我们认为目前来说大规模可以使用天然气发电，天然气的废热来制冷是一个非常好的形式，第二个很好地形式就是大量收集城市垃圾使用沼气。如果天气质量越来越好地话可以使用太阳能。直接致用天然气一定是比直接使用电要优越一些。能源一定要科学使用不要用简单、传统的观点去使用。我们知道离我们最近的两个国家韩国、日本最讲节能，在他们的大型中央空调里面接近90是使用非电空调。
第五个设备，设备本身是有很大人员消耗地区别的，不同厂家，甚至同一个厂家不同时代的产品，就像我们公司，我们92年开发的非电空调和现在的非电空调差别非常大。我们92年的产品是很难调节好的，我们现在的产品工厂把所有该调节的东西都调节好了，有非常多能够针对客户现场使用的变化和特殊性使用的软件和
传感器，所以使我们的产品不但参数很好，实际使用效率也很高。总的来说就是设备一个厂家，远大的产品好是因为有技术投入、管理投入 、人力资源的积累、财力的积累，我们的产品甚至很贵。
第六个问题输配，中央空调系统主机是一个很大的消耗，但是还有一个消耗就是输配系统。也就是把制的冷和热输送到房间里面去，把房间里面的热带到冷却塔里面去，这样一个输配过程，如果说处理不当话会消耗大量能源。我们在过去几年一直觉得这个事情太重要了，我们是做主机的，我们觉得我们一定要开发输配系统来降低能源消耗。我们提出了很多的先进方法，但是用户采用起来总是很慢，后来我们就开始自己提供成套的输配系统。很有意思，这个成套的输配系统带来地效果。
我举一个例子一个400万大卡的系统，大概可以提供10万平米左右的空调。以往我们要使用，以往传统的空调里面要使用500千瓦左右的
电力，提供给冷却塔，冷却水泵，空调水泵。400万大卡就是4500千瓦的一个制冷系统，我们只用大的制冷量的3％，也就是大概140个千瓦。也就是原来的情况下需要600个千瓦，我们现在只需要130千瓦就可以满足系统的输配。这个输配系统的电耗对系统来说是一个巨大的能耗。
第七条自动控制，无论是冷热源主机还是室内机，中央空调的制动控制或者是所有空调的自动控制是决定他的能源消耗非常重要的一个方面。远大做了一项工作就是室外温度控制室内温度，我们现在室内机有一个传感器放在室外，每一个传感器的的温度都可以决定你室内开不开空调。夏天的时候如果外面温度降下去了，比天黑的时候温度降下去了，这个时候让你的空调关掉，这时候我不管你房间热不热就让你关掉，逼迫你采取其他的通风方式，或者是打开窗户，及时的提醒你关闭已经很凉快了，我把窗户打开。冬天也是一样外面已经到了23度，你干嘛还要开暖气，你可以把窗户打开让外面的热空气进
最后的结果就是一套好的中央空调系统，一个好的房子它实际上是可以大幅度节能的，同时又可以非常的轻松不让你想到这一档事，好的设备、好的设计还有好的供应商，像我们这样可以全能提供服务的供应商。最后讲一句，讲到建筑节能我们有一个展车，那个对建筑节能是非常重要的，欢迎大家去看，也欢迎大家多了解我们。