从2005年下半年建设部确定在家居中将推广“三网融合”技术以来，三网融合技术又重新回到了人们的视野之中。而这次与6年前那次“三网合一”高潮不一样的地方是：电信系统、广电系统都提出了自己的解决方案，而且已经有了相应的试点，彼此之间的技术也越来越靠近。
在这一大环境下，智能建筑的框架结构必然也会受到影响。众所周知，由于智能建筑（包括智能小区）的建设大多超前于行政条块分隔、经常采用最新的技术以便达到5-10年后仍然不落后的设计目标，使智能建筑的发展日新月异。可以回想一下，十年前的建筑中仅包含了综合布线就可以说它是智能建筑，而现在的智能建筑已经不需再提3A、5A、7A等，因为在一栋智能建筑中所需的子系统少则6-7个，多则超过20个。
在智能建筑的建设中，有线电视一直是其中一个重要的子系统，尽管它在智能系统中所占比重很低。由于有线电视所用传输系统（分配系统）为同轴电缆系统，其原理为共享型拓扑结构，与大多数的智能系统的传输结构不一样，因此在施工时往往将有线电视单独看待。
对于智能建筑的设计者而言，一项新技术临近成熟，就意味着它将成为智能建筑中的新亮点，谁先掌握它，并将它融入整个系统之中，谁就在一定程度上取得了制胜的先机。
现在IPTV已经进入家庭，与之相对应的三网融合争论不休，这些都已经成为智能建筑中不可忽视的新内容。
以三网融合为例，撇开主管机构之间的权利斗争不谈，从传输技术来看，目前谈论比较多的三网融合的传输方式有四种：以计算机以太网为基础的IPTV/固话方式（上海模式）、以有线电视的双向分配系统为基础的IP电话/交互电视方式（石龙模式）、以有线电视的单向分配系统+双绞线为基础的IP电话/交互电视方式（杭州模式）、有无线手机网为基础的无线电话/电视方式。
由于智能建筑的建设者大多是企业，并不具备主管机构所拥有的权利，因此他们通常会考虑以最通用的方式确保各种传输模式都能够使用，以避免在若干年后政策改变时需要进行改造的麻烦。在以上四种传输方式中，无线网方式显然不适合于智能建筑，因为在智能建筑建设中，基本上已经形成共识：无线传输是作为有线传输的扩展和备份，而不是首选的传输技术。剩下的三种方式归纳其传输介质，就会发现：基本的传输线缆是光缆（主干）、水平双绞线（末端）和同轴电缆（末端）。这时，只要末端采用双绞线与同轴电缆同步敷设的方式，无论采用哪一种传输方式（上海模式、杭州模式或石龙模式），都可以满足传输上的需要，一旦政策有变，只需要调整机房内的设备和设置（即使政策不变，三、五年内这些设备也会更新，因为设备的寿命大多只有5-7年）既可，不需要在建筑物内“开墙破肚”。
也许有些人会说，三网融合目前仅针对住宅小区，并没有提到办公大楼，只需要在智能小区层面上考虑既可，没有必要在智能建筑层面上考虑这个问题。在报导中，为了实现三网融合，电信系统和广电系统都计划（或正在实施）将光纤铺设到小区、敷设到大的建筑物内，以实现更高的传输速率。根据网页介绍：“国家863计划“十五”期间重大科技工程项目‘高性能宽带信息网3Tnet’，具有每秒万亿比特的传送能力，可以为每个家庭用户提供高达每秒41兆比特以上的独享接入带宽，这一速度至少相当于目前普通家庭用户宽带接入速度的5-10倍”。这一技术对于除智能小区外的其他智能建筑同样有益。而且，在宾馆、大学、机场、餐馆、酒店、办公楼、展览馆等等建筑物中，有线电视不可避免，如果能够采用IPTV、三网融合等技术，就可以使建筑物内的智能建设更加丰富多彩，为开发商的广告宣传提供新的亮点。
例如：宾馆中的客人大多来去匆匆，它们可以看到宾馆内的VOD节目，可以上网，但无法看到精确对时的电视节目（如：新闻、体育比赛等等），而重播的时间也许是他们不得不退房的时间。如果在宾馆的客房中，接入具有时移电视功能的IPTV电视节目，再加上宾馆提供的卫星电视和VOD点播，那客人在宾馆内就多了一种娱乐的选择。
从下一代电信NGN网络的发展来看，光纤到楼层（如：办公楼的楼层）可能是若干年后必然会出现的现象，到那时，在楼层的光电传输设备中，各种板卡将为楼层上的人们提供电话、计算机网络、专网、电视、无线网等等信息流，这时，三网融合就变成了现实，而不再是亮点。
从技术上看，智能建筑中已经具备了建立三网融合的基础：建筑群主干和建筑物主干均为光纤网、水平子系统包含了光纤到桌面和水平双绞线，只要“稍微”在视频点旁增加一个数据点，三网融合就成为机房内的工作，何时愿意调整都不会存在技术上的障碍。在宾馆中，由于VOD厂商为了达到更高的并发事件数（即同一时刻可以开通的VOD客户数量）考虑，大多选择了以太网传输模式（只有广电系统的VOD厂商选择的是同轴电缆传输模式），在数年前已经开始在客房的电视机旁设数据点。因此，在视频点旁设数据点对于智能建筑的造价几乎变得微乎其微。由于节目源可以引自当地的电信、广电供应商，这样智能建筑中考虑三网融合事实上就变成了举手之劳的事。
目前的智能建筑已经实现了计算机网络、电话系统的传输线融合，正在进行的是楼宇自控、一卡通、视频监控（CCTV）的传输线融合，如果能够实现包含有线电视在内的视频融合，那就在一定程度上实现了十五年前所提出的OA、BA、CA三大系统的融合目标。
总之，乘电信、广电尚未三分天下之时，在智能建筑内完成三网融合的技术储备将会使智能建筑在未来五年内保持先进。