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民用建筑节能不达标将不准销售

发布时间:2007-01-29 来源:中国自动化网 类型:行业资讯 人浏览
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建筑节能 达标

导  读:

    保定市的“格林漫都”房地产项目是河北省惟一一个被建设部列入2006年度节能65%的国家级示范工程,但今后,这样的节能项目将在我省遍地开花。按我省统一部署,到“十一五”末,全省新建民用建筑及公共建筑将全部达到节能65%的标准,节能建筑比例达到25%。
    
    “格林漫都”的建筑除了窗、墙体等采用节能建材外,还采用地板辐射采暖方式,并实行分户计量,分室调温,大大提升了采暖的效率,最大限度满足了住户的不同采暖需求。另外,该项目采用新型的太阳能技术和设施,适当采用一些电辅助设施,就可做到住户任何时候打开开关都是热水,而且太阳能热水器可比电热水器节省约80%的能源。楼梯、小区、草坪等公共照明设施全部采用太阳能光电技术。据保定市墙改办测算,按照节能65%的标准,平均每平方米耗煤量为8.8千克,这样一年下来就可节煤838吨,节费29万元,减少灰渣141吨、二氧化硫排放量1.17吨、粉尘排放量9.2吨、氮氢化合物7.5吨、碳氢化合物0.5吨,经济和社会效益十分明显。
    
    据有关人士介绍,我省自1991年开展建筑节能工作以来,先后出台了一系列政策文件,建筑节能工作取得了较快发展。截至2006年6月底,全省累计完成节能建筑5853万平方米,约占全省城镇住宅面积的12%。2006年11月6日,省政府印发的《关于加强节能工作的决定》提出,新建民用建筑严格执行节能50%的标准,有条件的市实施节能65%的标准。启动既有政府办公建筑和大型公共建筑等节能改造工作,每年实施50万平方米既有建筑节能改造示范工程。
    
    为了确保2007年底前全省县(市)新建建筑全部执行节能50%标准,我省正在进一步完善建筑节能监管体系,对建筑节能强制性技术标准实施全过程监管,加强建设工程施工图审查、施工许可、工程质量监督、竣工验收备案等环节的节能监管,对达不到建筑节能标准的民用建筑,建设部门不办理开工和竣工验收备案手续,不准销售使用。也就是说,如果购房者所购新房达不到50%节能标准,则是买到了不合格的房子。
    
    河北九易营造设计有限公司总经理、国家一级注册建筑师刘晔对记者说,按照我省正在积极推进的分户采暖热费计量方式,住宅越节能,暖气费就越省;同样,越节能的住宅隔热性越好,那么,夏天的空调费必然相对降低。节能效率较高的住宅销售价格可能会略高一些,但如果把账算得长远些,实惠是肯定的。刘晔提醒每一位购房者都应该关注自己住房的节能情况。

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