随着社会的不断发展和人们生活水平的不断提高，人们对生活、工作、购物、休闲、娱乐环境要求也越来越高。建筑物（尤其是公共建筑）就必须是具有一定水平的现代化高科技含量的现代化设施，于是就引出了智能建筑（大厦）这一新概念（Intelligent Buliding缩写为IB）,它是现代建筑技术与高新技术相结合的产物。
有关专家介绍，智能建筑又简称为3A建筑，这是对其内涵的简单概括，虽欠严谨，但通俗易懂。这年来，我国某些房地产开发商为吸引客户，号称为5A建筑。智能建筑是理想的办公场所，能帮助人们学更多的知识、节省更多的能量、完成更多更高难度的设计与科研，更及时全面实施商贸易；使人们获得更大的经济效益。
在智能建筑中，用户通过直拔电话、可视电话、电子邮件、声音邮件、电视会议、信息检索与统计分析等多种手段，可及时获得全球性金融商业情报、科技情报及各种数据库系统中的最新信息；通过国际计算机通信网络，可以随时与世界各地的企业或机构进行商贸等各种业务工作。空前的高速度，大大有利于决策与竞争，这就是现代化公司或机构竞相租用或购买智能大厦的原因。