为实现至2010年建筑业万元GDP节能15％，力争达到20％的目标，大批新材料、新技术被应用到上海的新建建筑建设、既有建筑改造中，创建节约型工地、降低建筑运行能耗等一系列节能新举措也在上海积极推广。
“十一五”期间，上海1．3亿平方米的新建住宅和5000万平方米的公共建筑将全部执行节能标准，同时完成既有建筑节能改造3000万平方米。
新建住宅节能——
墙内外温差16摄氏度
酷暑时节，阳光直射上海“大华·梧桐城邦”5楼西边的一套住宅。
“墙体外表测试温度48．7摄氏度。”上海市房地产科学研究院赵鸿博士指着测试仪上的指数说。
然而，在室内的记者却感到，温度并没那么高。测试仪上的指数显示，墙体内表温度仅32．1摄氏度，内外温差达16．6摄氏度。“这是因为墙体内安装了3厘米厚的ＥＰＳ隔热板，阻隔了热量传递。”
“大华·梧桐城邦”是一个总建筑面积约38万平方米的住宅项目，小区住宅和公共建筑的围护结构全部采用多重保温措施。比如，商业楼就用加气混凝土块作为自保温墙体，同时还在墙内贴挤塑板，增强保温效果。
小区所有的玻璃窗都采用27毫米加厚空气层的中空玻璃，不仅保温效果好，还能降低噪声。另外，小区安装了太阳能集中供热水装置，并将在商业建筑上进行太阳能光伏系统的试点。“总之，我们全部住宅和公共建筑均按照节能50％的要求进行设计和建造。”大华集团一公司副总经理施勇说。
在上海，“节能50％”已成为所有新建住宅必须达到的目标。这是去年7月颁布施行的《上海市建筑节能管理办法》提出的明确要求。一年来，上海已完成新建节能住宅3000余万平方米，同时新建节能公共建筑80万平方米。“‘十一五’期间，上海1．3亿平方米的新建住宅和5000万平方米的公共建筑将全部执行节能标准。”上海市建设
交通管理委员会副主任孙建平告诉记者。
既有建筑改造——
每平方米年节电24千瓦时
“新建建筑节能的同时，还要抓既有建筑节能。”孙建平说，目前，上海既有建筑约5亿平方米，其中居住建筑约3．5亿平方米。既有建筑中95％以上为高能耗建筑。去年至今年，上海已完成既有建筑节能改造50万平方米。
在常德路德怡苑的综合整治改造中，相关部门投入253万元，用于外墙、屋面节能改造，每平方米改造成本约56元。改造后，德怡苑每平方米每年可减少能耗约24千瓦时，依据现行的上海市居民用电电价0．61元千瓦时计算，每平方米每年产生节能效益约14．6元，4年就可收回改造成本。
在既有建筑的节能改造中，上海运用了新材料、新工艺、新技术，治愈了既有住宅的诸多顽疾，不仅使房屋质量明显提高，室内热舒适度也得到明显改善。
“十一五”期间，上海将完成既有建筑节能改造3000万平方米，其中，完成既有公共建筑节能改造2000万平方米，既有住宅1000万平方米。“我们正在考虑核定公共建筑用能指标，对超过定额的大型既有公共建筑实施监控并限期改造，逾期不改的进行社会公示，并会同物价部门实行梯级加价收费制度。”孙建平表示。
延伸节能领域——
覆盖建筑“全生命周期”
上海的建筑节能，正从重点抓围护结构等“中端”环节为主，转变为向工地、使用等“两端”延伸，使建筑节能工作涵盖建筑的“全生命周期”。
创建节约型工地，就是延伸的方向之一。近期出台的《上海市节约型工地指导意见》列出时间表：7月1日起，上海建工、城建两大集团公司总包的1000多个建设工地，全部开展创建活动；10月1日之后，这一活动将在全市所有新开建设工地中全面推开。
孙建平说：“产值能耗连续两年高于全市平均值的施工企业将被列入‘不良名单’，资质升级和增项申请均不获批准，未入选节约型工地的施工企业也不得参加文明工地、市白玉兰奖和市优质结构奖的评选。”