现代化的物业管理离不开先进的技术手段。智能卡技术在我国得到了空前的发展，各种智能卡系统正越来越多的应用在国民经济各个领域并深入到居民的日常生活当中。
在智能卡家族中，感应式智能卡因其具有高容量、高可靠性和安全防伪、操作简单、寿命长（读写次数高达 10 万次以上）的特点，在各种智能卡应用项目中得到越来越多的重视。感应式智能卡技术的应用给各种管理活动带来了一场革命性的变革。 智能小区一卡通综合管理系统是借助感应式智能卡为信息载体，以计算机网络为依托，使物业管理公司全面实现小区科学化、 自动化管理的现代管理手段。它可实现智能小区的停车场车辆出入管理、门禁管理、对讲防盗控制、会员俱乐部管理、保安巡更管理，代缴电话费、 管理费、水费等费用管理、还有内部员工管理等功能。对加强智能住宅小区的安全保卫，提高楼盘管理水平及提高住宅小区的形象有着显著作用。