我国对绿色建筑高标准的节能建筑优惠政策

     关于对建筑节能和绿色建筑的政策，各个发达国家早就在实行。其主要作用是在三个方面： 
 　　第一方面是对消费者，就是广大的百姓，你只要拥有房子，就可以享受这个政策。这个政策是建立在住宅的认证制度之上的，也就是说，你的住宅节能能够达到多少，如果你选择了这个节能率高的住宅，可以省出一大批能源费用，现在比方说达到50％的住宅，一个冬季就可以节约1000多公斤的煤，一般五年左右就可以把投资成本全部收回，以后就是你的净利。
 
 　　第二方面，大家都知道，国家税务总局正在出台物业税，物业税就把原来的房地产税和其他的杂税、杂费都并在一起了，根据我国正在研究的经济政策，将来对绿色建筑、高标准的节能建筑的物业税有可能减免。
 
 　　第三方面，发达国家还建立了一个高排放税，你消耗了能源，排放了二氧化碳，对全球变暖影响更大，就要付这个税，节能建筑的这个税就可以退还。
 
 　　对于开发商，我们也有一条政策，开发建设的是绿色建筑，是低耗能的建筑，就可以享受墙改基金的返还，然后贷款可以拿到一定的优惠贴息，这个优惠贴息对商业银行、政策银行来讲都是通过国家来贴息的，所以没有多大的区别。当然，我这里要提出的是，在国外许多的商业银行和商业机构都把这一块看成自己对社会的奉献，所以也主动出台了自己本行业、本企业的优惠政策来支持，取得了非常好的成效。
 
 　　在国外推行绿色建筑，有许多非政府机构甚至商业机构参与，是全民动员。所以我希望众多的商家，尤其是国外的大企业家，来帮助中国建设绿色节能的示范工程、低耗能建筑的示范工程，这不仅是他们占领市场的好办法，也体现了这样的真理，即：我们只有一个地球，温室气体效应的破坏结果人人都不能躲避，可持续发展的地球的未来需要每一个国家、每一个人从现在做起，尽自己的能力。