怎样建设数字家园，一直是备受关注的话题，笔者认为应从规划入手，从前期设计院设计开始，规划一个完整的数字化社区，规划一个完整的智能化住宅。
正确理解智能化
1．以国家规范大纲为原则，遵循建设部有关指导性文件
过分提出智能化的高要求及不满足指导性文件的缺项都是住宅智能化的大敌。前者不仅投资增加而且许多功能未必实现，后者提供不了智能化社区的完整功能。
2．在导则指导下为业主提供更加完善的服务
高档次的住宅社区的智能化并不是超出导则和规范，也并不是一味追求高智能化。例如：宽带社区网络的建设不仅要在硬件上满足宽带的要求，在软件上也要提供更多的内涵。智能化其它项目的产品应从工艺质量及功能完整性上加以考虑。切不能因为高档就将社区建设搞得像监狱保安一样严格。那种认为家庭保安只要安装了更多品种的智能探头就达到了高档住宅要求，是错误的理念。
严格的安防措施必然带来不方便的生活，住宅安防不是博物馆的物防。
3．务实地选用相对成熟的产品
不成熟的产品导致系统的运营及服务不到位，更给产品的维护带来麻烦。为追求某几项功能而选用的特殊产品，几年后即成为绝品。我们买车时肯定考虑了配件因素，我们选用智能化产品时也应该考虑厂家的售后服务及应有的能力。在我国的智能化行业，即使号称专业厂家的一些公司，其实力也赶不上家电行业的公司。它们还没有全国性的售后服务网络、它们有能力为您订做特殊产品，但没有能力提供硬件软件的后备。
4．高档次社区的高档性并不在于拥有齐全的设备配备
例如停车场系统的自动发卡机与电脑计费是根据社区访问客流的多少及是否收费来选用的。不是因为自称达到了几星级的智能化社区，就应该配备什么样的设备。在许多案例中，我们都发现大多数开发商对此认识不充分。这导致了投资成本不该有的提高。
住宅智能化的标志并不意味着在单一小区中拥有繁杂的功能，也不意味着满足业主个性化的控制要求。它应该严格按照建设部提出的大纲，按规范、物理地、切合实际地实施建设。它是一个在导则指导下，具有良好配套功能的，具有很强的投资效益的，充分满足业主实际需要的动态过程。
智能化系统的投资
１、理智投资
如果开发商以务实态度投资建设一套智能化社区，其投资并不是一个天文数字。只要投资不浪费，每建筑平米30元～50元的投资足以建设一个符合国家规范的智能化社区。
将可视对讲、家庭安防、表具抄送、家居控制及信息发布集为一体的居家通系统，通过一根线缆、一个施工布线、一套硬件产品会使智能化住宅建设的投资大大降低。现在的技术水平完全可以做到这一点。
笔者通过实际工程实例统计，平均每建筑平米的智能化投资不到40元，而该社区是比较高档的社区。
2、高档社区投资要点
如果是高档社区，有能力拿出更多资金投资于智能化住宅，那么应该从下列问题着手研究投资。
（1）选用更好品牌的智能化系统产品
末端产品，闭路监控的摄像机、云台、硬盘录像机；周界防范系统中的红外对射装置；停车场设备中的档杆器。这些机电一体化产品长期使用于现场，可靠性很关键。因为这涉及到长期运营效果及维护服务。
（2）社区网络建设档次要高，特别重要的是网络中每一个产品都相当重要。（从端口到布线、从网络交换机到路由器）计算机网络系统中每一点都影响网络带宽及可靠性。网络带宽不仅仅是理论设计达到10Ｍ端口入户即可。很多网络运营根本做不到这一点。原因是有局部的平静影响带宽。
网络带宽的保证是建设“数字家园”的纲。“数字家园”的后期及至长期的软服务都要经过这个环节。
（3）通过社区计算机网络的建设及基于物业的小区现场网络的建设，网站的软服务及小区物业管理软件的使用是为业主提供社区智能化服务的关键。这方面的投资是重要的，许多开发商忽略了这一点。
投资误区——许多开发商错误地认为像电影007那样，提供令人眼花缭乱的高技术智能化功能，即是高档智能化。这样的市场只有一两个开发商会投资去尝试，不可能有长期的市场。