演绎海口5A智能写字楼魅力---------海南星城大厦
发布时间:2005-06-03
来源:中国自动化网
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近日,位于海秀中路南大桥旁的首座5A智能高档写字楼——星城大厦正式交付使用,众多知名企业纷纷进驻,演绎其独特的魅力。
近年来,随着海南经济的快速发展,海南2004年的GDP增幅达到10.4%,位居全国前列,外来资金不断涌入,海洽会、华商大会等为海南注入了数百亿资金,这些资金的进入必将带动大量中小资金跟进,从而极大地促进了海南经济的发展。专家估计,今明两年将是海南各中小企业发展速度最快的两年,也将是海南企业数量增加最多的两年。目前,海口注册公司近三万家,并且以每月500家以上的速度增加。经济的发展,企业的急速增加,极大地刺激海南对纯写字楼市场的需求。写字楼作为商业办公物业,突出了其专业特质的商务办公氛围,提升了商务活动的专属性和档次,成为有实力、有远见、规模经济实体商务办公模式的必然选择。
对于一度在海南颇为流行的商住两用类型的办公方式,由于其大大降低商务办公的严肃性和生活质量,从而影响商务办公效率,这类型办公环境势必将逐渐被淘汰。海口的企业大多规模偏小,门槛较低,极大地制约着企业的发展,企业升级则令众多企业迷惘,星城大厦5A智能写字楼的“企业升级计划”无疑为广大企业铺设了一条阳光大道。据了解,星城大厦以企业形象升级、发展速度升级、企业利润升级为三大主流卖点,成为独具慧眼的企业抢驻的热点。
入驻海口最高档5A高档写字楼,令企业形象升一级。地处海口地王海秀路龙头地段,和国贸商务区域比邻,身价自然非同凡响。绝无仅有的高档氟碳漆、干挂石材,使整个大厦有金属般光泽和质感,配上近10000多平方米的大面积玻璃幕墙,颇具北美风格,尽显高贵华丽。
领先国际商务平台,让发展速度升一级。大厦四部原装进口日立电梯,商务往来非常便捷,又分流了上下班的人流高峰;其分层式中央空调的设计,既为业主办公提供了极大的便利和使用的自由,又可为业主节省不必要的电费支出。大厦采用国际最先进的宽带上网,数据通信、数据互联等智能化设施,实现楼宇管理自动化、通信自动化、停车场管理自动化、消防保安自动化,采用无线上网系统,使移动办公成为可能;300多个停车位设计,是海口目前所有房产项目中车位最充足的,为商务往来人员提供了极大的便利。
超越商业投资概念,使企业利润升一级。星城大厦巨大的升值潜力和较高的投资回报,是帮助企业实现利润最大化的一种最得心应手的武器,目前海口中高档写字楼市场均价4500元/平方米左右,而星城大厦目前销售均价仅3000多元/平方米,在经济日益繁荣的海口应该有较大的升值空间;目前海口高档写字楼租金约在25元/平方米—50元/平方米,预计星城大厦租金当不低于30元/平方米,是一个较高投资价值的项目。从海口目前租赁市场来看,投资购买星城大厦写字楼,采用按揭购买形式,除首付需一次性投入四年租金外,十年内每月月供只有租写字楼租金的一半,而十年后,除可获得价值不菲的5A高档写字楼外,还获得极大的增值回报,帮助企业节省大量资金,获取丰厚回报。
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