据房地产、
建材和承包公司的消息，阿联酋建筑和房地产的成本上涨了20－30%，而且因为建材价格疯涨和需求增加、建筑公司利润升高而增加的高楼建筑成本可能继续上涨。
近期阿联酋建材市场出现了一些新情况，重要建材商均把建材储藏起来，等待价格再次上涨。建材报价均为短期价格，进口商的报价最多不超过24小时。建材价格每天都在发生变化。据报道，欧洲向阿联酋和海湾地区出口的钢材和木材数量下降了40%。
据达玛克集团董事长侯赛因.塞治瓦尼说，自2003年下半年以来，阿市场上水泥、钢材、木材等建材价格上涨了30－50%。2004年价格下降的可能性不大，可能还将上涨5－10%。建材价格上涨直接导致房地产价格上涨20－30%。而房地产开发商承担了额外负担，但需要大量钢材和建筑材料的建设项目是影响价格上涨的主要原因。影响阿联酋楼房建筑成本上涨的因素有多种，其中有对建材需求不断增加，全球性的建材价格上涨，同时欧元币值上涨。所有这些导致建筑成本上升。阿联酋仅有为数不超过15家的房地产专业开发公司，这些公司为了成倍提高利润，以应对不断增加需求，也是楼房建筑价格上涨的原因。
朱玛.马吉德水泥制品厂的采购经理阿亚得.陶坎说，由于需求增加，原材料价格上涨的程度超过了预期，对原材料需求的增长和欧元升值导致建筑钢材和结构钢材价格上涨了50%，水泥价格上涨了25－35%。水泥生产集团通过协议，使水泥价格上涨了10－25%。从2003年第四季度以来直到现在，阿联酋建材市场就一直不稳定，从而导致价格上涨。一些建材和原料进口商为了获取最高利润，故意将建材囤积待售。即使报价，也只在24小时内有效，而以前的报价一般有效期是10天。一些进口商联合起来共同提价。此外，海湾地区现在从国外进口的木材和钢材几乎减少了50%。
目前在阿联酋市场上，阿联酋、卡塔尔和土耳其生产的各种钢材和钢结构价格在1750－1800迪拉姆（约合477－490美元）一吨，其中卡塔尔钢材已达2100迪拉姆（572美元）一吨。预计未来各种钢材价格可能达2000迪拉姆（545美元）一吨。2002年末和2003年初，当时各种钢材价格为1200迪拉姆（327美元）一吨，上涨了56%。这是几年来从没有过的高水平。
2003年阿联酋水泥生产商曾四次提价，每次增加15迪拉姆（约4美元），由于需求增长，每次都被市场所接受。现在的价格在170－185迪拉姆（46.3－50.4美元）一吨。由于数量减少，可能有的达到200迪拉姆（54.5美元）一吨。2003年期间，阿联酋市场水泥价格每吨上涨了60迪拉姆（16.3美元），增长幅度达50%。此外，由于地点不同，每吨运费上涨了5－10迪拉姆（1.36－2.72美元）。
马来西亚和印尼的木材每立方米价格已达1650迪拉姆（约合449.5美元），胶合板每英尺价格达135迪拉姆（36.7美元），平均上涨了20%。
一位名叫穆萨.富赞的人说，阿联酋是海湾国家中爱建材特别是钢材价格上涨影响最大的国家，阿联酋市场需求的建筑钢材80%以上需要进口。而沙特是受影响最小的国家，沙特自己生产的钢材可满足其需求的90%。