电梯选择也是一门科学,如果选择符合自己项目而又能够安全可靠、价格实惠需要了解许多。他们的要素有:
1、适合要素:
适合要素是指所选择的电梯必须适合本身项目,而非指定品牌与理想价格,一旦指定品牌或者价格后再选择电梯,就可能会缺少回旋余地,造成所订的电梯价格比较高。
2、安全要素:
电梯选择中必须考虑安全要素,而安全要素首先看生产企业是否有生产许可证,其次是安全部件与安全功能情况。
3、综合成本要素:
一般用户选择电梯时比较少考虑土建成本与电梯设备成本之和的综合成本,因为作为开发商或者承建商乃至直接用户必须考虑最终的综合成本,是否能够节省。如果考虑综合成本后,一般一台电梯可能会节省综合成本5-10万元。
4、质量要素:
质量要素具体反映在最终使用时的效果和安全上,而并非其他。因为一台质量好的电梯在使用时一定舒适安全,反之就无优质所言。为此要一方面看电梯的配置,另一方面需要看安装公司的资质及他们所安装的电梯运行情况。
许多用户首先考虑去看电梯生产企业提供的电梯的运行,而没有考察过安装公司所安装的电梯,从而最后可能造成选择电梯上产生不足。
5、服务要素:
如何要求产品提供商在服务上充分满足自己,这是选择是必须考虑的,按有关部门规定20台电梯配一个维保人员,所以如果是房地产开发商必须与服务单位在订购设备时同时签订服务协议。确保能够服务到位。其他用户必须要求服务单位一个月不少于三次进行维保服务。
6、品牌要素:
目前中国产的电梯已经能够基本满足开发商的电梯质量标准,所以在开发商来说品牌其实已经不重要。不过可以选择既能反映您项目的档次,又能够合适自己项目的电梯。
在选择品牌是千万不要迷信知名品牌。因为这样会让您的成本无形中增加。
7、其他要素:
其他要素还有很多,以后再一起探讨。