小区物业管理公司或管理人员为了能对小区物业管理更有效、更方便、更节能、更安全的管理，有效的控制物业收费难的问题，可以通过采用对电梯刷卡收费的方式来解决收物业费用难的问题。使用电梯时，不同的人有不同的权限分配，每个进入电梯的人经过授权可以进入指定的区域或楼层，并且可以根据每次坐电梯费用的设定扣除IC卡的金额，扣费成功方可乘坐电梯。未经授权，或者扣费不成功，无法进入管理区域的楼层。控制器不管是脱机运行还是联机控制，都可记录大量的交易数据，使得电梯的所有人员进出记录都有据可寻。
通过电梯费刷卡收费，控制电梯的运行，可将闲杂人员阻止在电梯之外；同时，又起到了电梯省电省空耗的环保作用；也减少了出现电梯按键失灵的情况；延长了电梯使用寿命；加强了传统安全管理系统中管理的薄弱的一面；提高了物业的安全等级。
电梯刷卡收费系统具有IC卡消费功能，可按次、按日期、按消费金额进行卡管理。方便的科深通软件，完善的电梯刷卡收费系统，帮助很多的物业公司解决了物业收费难的问题。
电梯刷卡收费管理系统主要功能及特点：
功能：管理功能、单次收费功能、按次，按日期。
特点：节能、降耗、安全、方便管理。
管理功能
此系统极大的方便了物业公司对电梯的管理，素有“物业管理好帮手”的荣誉称号。可以将收费方式由被动变主动，迫使业主主动按时到管理中心缴纳相关费用。
主要功能特点：
1、所有的IC卡都必须先经过系统管理员授权或充值才可使用；
2、可根据需要随意设定IC卡权限（如：全层卡或单层权限卡等，未经授权，无法进入权限外的其它区域和楼层）；
3、乘梯时需先刷卡后使用，使无卡或无权限人员无法进入并使用电梯，可有效节省大量电力损耗；
4、用户刷卡呼梯时，轿箱内的IC卡内呼控制器将根据IC卡中的授权楼层信息只导通相应的楼层按钮，按其他楼层按钮无效。可有效防止小孩在电梯内玩耍、嬉戏、追逐、打闹，增强安全管理。
5、如有收费要求则在刷卡时，内呼控制器还会对IC卡中的金额进行相应扣除；
6、具有黑名单锁定功能，防止卡片遗失被非法使用者拾到后非法使用；
7、具有时间设定功能。可根据上下班、节假日和其它实际需要自由设定多个时间段的系统开启或关闭（系统关闭后即可不用刷卡自由使用电梯）；
8、系统存储记录每次成功刷卡使用电梯时的相关信息（包括使用者卡号、使用时间、所使用的电梯代号、所到达的楼层等信息），以作统计、打印、存档、查询；　
也可以根据管理的需要实行按单次收费的功能
按月记费方式：按次记费方式：