适合广东出租屋视频门禁的应用方案 德龙思创研发背景：
随着科技进步，作为二十一世纪标志的信息产业以迅猛之势强烈冲击和改变着人们的思维及社会的构成。一场革新的浪潮已席卷了整个建筑业，并开始普及智能化的理念。现代化建筑已经开始利用信息和网络等先进的技术来提高管理水平，智能化技术带来的安全、舒适和便利的环境已成为人们追求的理想目标。
流动人口的动态实时监控管理是降低犯罪率、追逃犯罪分子、保障社会安定、增强人民对政府的信任指数、构建和谐幸福社会的重要环节。
随着门禁等安防技术水平的迅速提高，建立一套高度安全、可靠的银行安保系统成为现实。
2010年初，我司主要在广东省公安厅配合落实信息化建设服务社会治安综合治理的要求，创新城市出租屋和流动人员管理模式，加大居住证的推广力度，切实提高我市社会治安综合治理水平，进一步提升打防控能力，按照统一规划、统一管理、统一标准，强制联网应用的原则，在深圳市城中村和物业小区等场所推广建设具有门禁报警、视频监控等功能的视频门禁系统。为保证系统建设的规范性、应用的可靠性和联网的安全性，充分发挥系统在社会治安安全防范工作中的重要作用，特制定《深圳市视频门禁系统建设和技术规范》（以下简称《规范》）。
社会效益：
目前对出租屋、流动人员的管理，还停留在人工巡查、簿册交换、手工登记的原始阶段，受各种条件和人为因素的影响和制约，造成登记率极低，变更不及时，大部分人、屋均处于失控状态，底数不清，情况不明。为了改变这种被动局面，近年来政府投入大量的人力物力，力图实现对出租屋和流动人口的有效管控，但现实说明这些努力并没有达到预期的效果，出租屋仍然是藏污纳垢和滋生犯罪的温床，犯罪分子混迹期间，百姓没有安全感。
使用本系统，可在最大程度上提高登记率，实现对出租屋、流动人口的有效管理。
首先，登记、核查身份是入住出租屋并取得智能卡的先决条件，房东及租客的进出轨迹均被记录且可实时监控，光是这一措施就能有效阻吓不良分子流入，净化社区环境。现代人花钱买健康、买安全，虽然每月增加几块钱的开支，但良好的治安环境反过来可以吸引更多守法的租户，使房东受益。
其次，本系统的使用能解放大量人力资源，现代管理成本中最高的就是人力成本，通过高技术含量系统高效的运作，将大量的工作人员从原始的管理模式中解放出来，在成倍提高工作效率的同时，将大大节省行政管理成本。
其具体效益点主要体现在以下几方面：
提高综合治安联防能力
出租屋实现酒店式管理模式之后，看住了出租屋的“第一道门”，使得流动人口进出租屋需通过识别记录才能进入，从而有效地抑制流窜犯罪团伙“自由”进出租屋的现象。其次，安装电子安保系统之后，对犯罪嫌疑人起到威慑作用，可使得出租屋的刑事发案降低 50%以上。并且由于该系统对进出出租屋有数据、图象记录，可为破案提供侦查资料， 也可大大提高破案率。
便于流动人口信息管理
真正意义上实现了“来有登记，去有注销”的流动人口管理规则，可提供流动人口居住情况的动态信息，集中后的数据通过数据仓库技术和数据挖掘技术，为各级政府机关提供及时、准确的流动人口分析报表。确保了对外来人员的有效管理。
实现出租屋网上追逃功能
将“酒店网上、网吧追逃系统”延伸到“出租屋网上追逃”，大大拓展了追捕犯罪嫌疑人的地理位置，实现全城网格化治安联防系统。预计对网上追逃的有效破案率提升5%-20%；
便于出租屋信息管理
利用集成控制器标识和房东登记、刷卡信息，可提供出租屋动态信息和房源信息，集中后的数据通过数据仓库技术和数据挖掘技术，为各级政府机关提供及时、准确的出租屋分析报表。预计对出租屋的有效管理率提升10%-20%；
提供布控侦察技术支持
提供犯罪嫌疑人进出出租屋实时数据和视频图像信息，以及所有手机号码资料，预计为侦察人员有效提升破案率10%-30%；
控制一费一税的流失
通过有效地管理对出租屋房东、租户信息严控登记，可实现政府对“一费一税”的增收，预计提升10-50%；
降低行政部门的管理成本
实现相关职能部门的无纸化办公、节省大量行政成本。同时，智能系统可精减相关职能部门办公人员，免除突击“洗楼”式的外来人员登记行动，大大节省人力资源。
实现文明城市的建设
通过统一的房屋租赁信息发布，减少城市牛皮癣，统一出租登记管理，提升社区流动人口和治安管理的服务质量，保障人民群众生命财产安全，维护出租屋业主和租户的合法权益，改善人民群众的生活，提升社区的良好环境。
提高居民的安全感及提高房东租金的收益
采用现代化高科技管理模式，以阻吓企图在此藏匿的不法分子，来者必登记，进出必记录，不法分子无所遁形。此举大大提高了单幢出租屋和社区的整体安全治安环境好转，从而改善人民群众的生活，提升社区的良好环境，无疑将吸引更多的守法租户，必然提升房东租金的收益5%-10%。