商业综合体大多作为所在城市或区域的地标性建筑，一般是将组合在一起的商业设施称为商业综合体，根据城市或区域的商圈确定综合体的位置、规模，并将多间商铺，写字楼，酒店，会议中心作为一个整体来计划、开发和经营。
伴随着城市建设步伐的加快，商业综合体以多种的组合形态已逐渐渗透到城市建设发展中来，已满足城市发展需求。商业综合体在建成后交付后，其安防管理成为了维护人员一大头痛事，综合体内部多为公共场所，人流量庞大，对空气及温湿度要求较高，故需要布置众多中央空调，那么问题就来了，对空调给排水管道如何做到实时跟踪管理及预防管道漏水？
由于安防管理出现问题，空调管道漏水将严重影响综合体的商业运营。除了中央空调管道有发生漏水的可能，此外还有生活用水、消防用水水管破损漏水、电梯井出现裂缝漏水、地下车库因雨量大发生漏水等。
祥为智能楼宇漏水报警系统主要由漏水报警器XW-PC-3和漏水报警线缆XW1000及其他配件组成，用于监测商业综合体中央空调系统、消防水管、生活用水水管等有水源区域的漏水情况。一旦发生漏水，能及时准确地检测到并通过监控系统发出漏水报警通知工作人员；同时可联动排水设备排水，如联动进出水管的电磁阀开关；如果漏水隐患分布范围较广，还需进行定位，监测漏水的具体位置，以便迅速找到泄漏点，及时处理，避免造成巨大损失。